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夫婦買新房被逼先假離婚 2萬元定金難要回

來源:青島早報-- 2012-12-14 06:20:04 字號:TT

  房產中介答應幫著辦優惠貸款,張先生才和房主簽下定金合同,可合同剛簽半小時,對方又稱必須辦理離婚,承諾才能實現,這讓張先生左右為難?!半x婚不可能,不買房子,定金就打了水漂,這不是欺詐嗎?”昨天,張先生表示,他要通過法律維護自己的權益。

  張先生在李滄工作,他想在城陽再買一套房子,把家里老人接過來住。11月初,他在網上一家中介公司發布的信息中找到合適的房源?!拔业囊粋€朋友在另一家房產中介上班,聽說了這事,就把活攬了過去,并答應幫忙辦理優惠貸款?!睆埾壬f,朋友告訴他,他這是買第二套房,如果以妻子的名義購買,可以幫忙辦成首套房,這樣在貸款上可以享受很大的優惠。

  “如果不是對方承諾,我也不會這么急買房,更不會通過這家房產中介買?!睆埾壬f,11月23日,他和房主簽訂了定金合同,以77.9萬元的價格買下這處房子,合同約定,定金2萬元,12月10日支付首付款,逾期定金不予退還。

  合同簽完,張先生滿心歡喜地回了家,可剛過半小時,房產中介就打來電話?!八麄兏嬖V我,要享受優惠唯一的辦法就是和妻子辦理離婚?!睆埾壬f,他們的意思是說,辦理離婚后,以妻子的名義買下這套房,然后再復婚,張先生不同意。“現在,合同約定的日期已經過了,房主拒絕返還2萬元定金。”張先生說,事情到這一步,他覺得都是當初房產中介的虛假承諾造成的。

  房產中介:顧客單方違約

  昨天上午,記者來到城陽英和不動產房產中介。工作人員說,他們的負責人不在,張先生電話聯系了負責人,十幾分鐘后,公司店面經理許先生回來了,他稱可以代表公司答復。

  許經理稱是張先生單方違反了合同,導致2萬定金無法退回,不是中介的錯。對于業務員對張先生的承諾,許經理表示不知情?!拔覀儐栠^業務員,他自稱沒做過這樣的承諾。”許經理說。

  執法部門:雙方應簽訂格式合同

  記者就此咨詢了城陽工商部門,執法人員說,房產中介不但要有合法的資質,服務中也要誠信經營,不能欺詐消費者,更不能讓消費者以離婚的形式獲得利益,這種行為本身不合法。張先生可以到工商部門舉報,如果查證屬實,工商部門會根據規定給房產中介行政處罰。

  同時,執法人員也表示,此案中,張先生也存在過錯,他應該對房產中介提供所謂的優惠服務有所預知,不能只看到一時的利益,到頭來自己的權益得不到保障。執法人員提醒,提供服務前,消費者一定要與房產中介簽訂格式合同,詳細約定雙方的權利義務及相關事宜,這樣對雙方都是一個保障。(記者 王濤)

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