據《南方日報》報道 廣州人口老齡化加劇，養老服務需求不斷增加，截至2010年年底，廣州市60歲以上老年人口116.3萬，約占戶籍人口總數的14.48%。這種需求催生了龐大的養老市場，主打“養老”概念的地產項目猶如雨后春筍般在廣州崛起。據記者調查發現，廣州驚現天價養老院，市民養老需花費45萬元買一個VIP床位，入住后每個月要另外交2300元的服務和管理費用。如果非VIP會員入住，每月則需交3800元的床位費，加上基本護理費、設施及服務費，每個月至少花費5700元。VIP和非VIP的水電等及伙食費還需自理。

　　這家天價養老院坐落廣州越秀區橫枝崗2號大院內，占地1萬多平方米。據稱，這種養老VIP床位推出后，引發市民搶購風潮，短短數月即售賣出100余個床位，成為吸金“利器”，入賬數千萬元。

　　但有業內人士透露，這個項目土地沒有經過政府部門劃撥，也不屬于集體用地，其產權是國有土地，規劃用途是公共綠地，而且還處于白云山生態控制區，這個項目屬于違建，隨時有被政府強拆的風險。律師也強調購買這種房產有極大法律風險。