多片老樓院5年內改造

　　自全市啟動危舊房改造后，很多老城區居民關心拆遷改造的事。市規劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務網 “在線問政”欄目時回復說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。

　　遼陽西路184號今年改造

　　訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復，上海路—德平路片已列入市區危舊房項目改造計劃，區政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據保護規劃，該區域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環境質量、傳承歷史文化、完善區域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區人口，從根本上解決居住環境長期得不到改善的難題。目前區政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規劃的實施，力爭早日開工建設。而備受關注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經了解，目前區政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關情況區政府將通過政務網站等信息渠道公布。

　　熱河路片改造列入5年計劃

　　另外，經與市北區政府相關部門聯系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區域屬于染織廠改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區政府正在研究區內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

　　廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區危舊房5年改造計劃，市北區政府正在研究區內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。

　　另外，按照市政府統一部署，市南區政府擬將蘇州路片區改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內。為積極推進項目進展，市規劃局多次會同市南區政府對規劃方案進行了研究討論，目前設計單位正在深化完善改造方案。經了解，目前市南區政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。

　　易初蓮花旁為商業用地

　　浮山后及其周邊的規劃同樣備受關注。一市民在線咨詢：“浮山新區還有幾塊閑置地塊是如何規劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規劃？”馬晉彪回復說，根據2009年市政府批準的《浮山新區控制性詳細規劃調整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規劃用地性質均為商業金融業用地；合肥路以北、勁松一路以西區域規劃用地性質為居住用地。市北區政府正在進行上述地塊相關規劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區域規劃用地性質為居住用地。為了提高青島市醫療衛生水平，目前市規劃局正會同市有關部門進行將其調整為醫療衛生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質。

　　對于市民問及的“青島高新職業學校周邊是如何規劃的？”馬晉彪說，依據2009年市政府批準的《青島市浮山新區控制性詳細規劃》（修編稿），青島高新職業學校南側現狀空地規劃為42班合肥路小學，目前，嶗山區政府正在組織相關單位進行規劃方案論證工作。該學校西側現狀有一塊三角形空地，規劃為6班幼兒園。該學校北側現狀空地規劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設施用地。

　　另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側涉及市北及嶗山兩區，其兩側用地控制性詳細規劃均已批準，主要規劃用地性質為居住用地、商業用地、工業用地、學校、市政設施等，現狀部分用地尚無建設主體。遼陽西路兩側鐵藝占地經營區域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據2009年市政府批準的《浮山新區控制性詳細規劃調整》，該段道路兩側規劃用地性質為商業用地及商住用地，目前市北區政府正在進行該區域規劃方案的論證工作。(記者 孫靜芳)