日前，遠洋發布十月通訊。1-10月份，遠洋地產共完成協議銷售額271億元, 同比上漲25%，提前超額完成全年270億的銷售目標。有分析人士指出，在調控持續從緊的當下，遠洋能夠實現健康、穩定發展，與其及時轉變思路、深挖內潛提升產品力和品牌力的發展戰略密不可分。

11月16日，遠洋地產2012品質之旅在京收官。50多位行業人士通過實地探訪遠洋商業地產旗艦項目——頤堤港和高端精品住宅標桿項目——遠洋·萬和公館，感受遠洋“綠色精品”理念給項目帶去的價值最大化。

打造精品項目

在京城的豪宅市場，遠洋·萬和公館以開盤當天熱銷8.2億、當月銷售12億、至今持續熱銷26億的佳績締造了豪宅銷售神話。盡管市場調控從緊，但遠洋·萬和公館的銷售業績卻持續飄紅。

???????????????????????  ???遠洋·萬和公館室內圖

??????????????????????? 遠洋·萬和公館手工拼花工藝石材

對此，項目市場總監牛牧遠介紹到：“稀缺性和高品質是遠洋·萬和公館熱銷的關鍵。”據了解，遠洋·萬和公館所在地塊為望京最后的純住宅用地，極度的稀缺性使得以遠洋·萬和公館為代表的高端住宅成為絕版；此外，萬和公館還擁有北京唯一的單線制規劃建筑、唯一的80%綠地覆蓋率、唯一的全套房戶型……在遠洋·萬和公館的裝修中，為了彰顯項目的高端精品氣質，均采用了純手工工藝，僅用于鋪地面的石材拼花圖案，就要用水刀工藝耗時半個多月才做成，整套房子僅裝修成本每平米就達1到1.2萬。從建筑設計到園林規劃再到裝修細節，全面定義“品質為尚，細節為王”的豪宅新標準。

而在商業項目頤堤港的運作上，遠洋選擇了與太古地產“強強聯合”。太古地產在商業運營方面具有豐富的經驗，與遠洋地產在項目建設和開發管理上形成了優勢互補。

正如遠洋地產集團總裁李明所言：“我們相信頤堤港將滿足區域消費者對娛樂、休閑及購物設施日益增長的需求。”據了解，頤堤港自9月20日開業后，目前，購物中心的簽約出租率已超過85%，商戶的開業率也已超過60%；而寫字樓的出租率也已經超過86%，奔馳、戴姆勒投資公司以及其它世界500強的企業已經紛紛入住。

踐行綠色建筑

隨著住建部、財政部公布2012年高星級綠色建筑的財政獎勵標準，綠色低碳意識在業內迅速蔓延。業內普遍認為：盡管綠色、低碳意味著更高的成本，但隨著綠色建筑標識體系的普及和社會認知度的提升，綠色建筑的溢價將逐步體現。

作為京城龍頭房企之一的遠洋地產，早在數年前就把握到了地產業綠色整合發展的核心趨勢，旗下附屬公司遠洋裝飾也成為遠洋踐行綠色建筑的有力保障。

走在頤堤港的回廊上，盡管沒有多少照明設施，但整個商場卻顯得明亮而溫馨。據工作人員介紹，頤堤港頂部采用的玻璃結構，最大限度保證了自然采光的充足，從而達到節能環保的目的。

??????????????????????? 頤堤港商場最大限度保證自然采光

 “在確保項目整體風格與設計不被破壞的前提下，頤堤港在裝修細節的處理上都力求簡約，盡量發揮材質本身所具有的美感，從而達到綠色、低碳的要求。以裝飾材料為例，頤堤港摒棄了木料，全部使用現今國家大力推廣的生長期相對較短的竹材。”遠洋裝飾頤堤港項目經理黃俊介紹到。據悉，目前頤堤港商場及辦公樓已分別獲得了美國綠色建筑協會的能源與環境設計先鋒（LEED）金獎/白金獎的前期認證。

北京裝飾協會的秘書長鄭蕓表示：作為一個高物質消耗的服務性行業，打造綠色建筑始終是裝飾行業的一個最重要的工作目標。遠洋裝飾始終堅持綠色裝飾理念，創精品工程，樹企業品牌，為整個行業樹立了一個標桿與榜樣。

據悉，遠洋地產早在2005年就提出了“可持續發展，企業發展的動力；綠色建筑，遠洋追求的目標”的產品觀，正如李明所言：“在逆境中求發展，根本途徑在于從設計配置、產品質量、服務水準、配套設施等多方面實現產品價值的最大化。”而高端精品項目的開發以及綠色建筑裝飾的實踐，在為企業品牌產品贏得暢銷的同時，也更進一步助推了我國房地產行業的實現可持續健康發展。