探訪島城防水堵漏行業
????前些天連續下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正規的“防水公司”，不僅沒有修補好，反而被敲詐。不少市民來電咨詢：青島哪兒有正規的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？……帶著這些疑問，記者采訪了青島市防水協會會員單位---青島康美家防水工程有限公司的部門經理陳軍。
????據了解，青島康美家防水公司成立于1998年，目前擁有持上崗證的施工人員18名，高級工程師1名，施工員3名。在青島周邊地區
????這些陷阱需特別小心
????陷阱一：合同條款有漏洞
????我們接到市民投訴最多的就是防水補漏的合同有問題，施工之前不簽訂正規合同。”前幾天，四方區洛陽路的一名劉姓老人被敲詐了：他家房屋平臺漏水，從路邊叫來了“專業防水堵漏面包車”，雙方并未簽訂合同，對方口頭承諾修補好只需要500至600元，最后結算時，對方卻要老人支付3000余元。
????陷阱二：工藝材料均不達標
????除了價格上的陷阱，非正規補漏隊伍的施工工藝和使用的材料常會無法保證質量。
????康美家的肖工是一名資深的防水堵漏施工員，從事這一行已20多年。他說：“進入防水堵漏行業的門檻非常低，但若想防水堵漏的質量好，就需要通過專業學習和經驗積累。”
????為了讓市民能對防水堵漏市場信息有個大致了解，記者通過采訪得知，受國際原油價格和國內油價上升影響，屬石油制品的改性瀝青防水卷材在近年內漲幅較大。前幾年，普通改性瀝青防水卷材的每平米市場價不到10元，而現在已漲到20元左右，等級更高的要到三四十元。如果加上人工費，今年給屋頂做防水如果用正規廠家生產的材料一般要花到30-40元/每平米。
????特別指出的是，根據國家強制標準要求，改性瀝青防水卷材的最低使用年限為5年，且要在產品上標注生產許可證號等質量證明文件。所以，市民對維修方提供的材料應進行事前把關，將“三無”產品拒之門外。
????陷阱三：沒有售后服務
????有市民即使簽了合同也會遭受權益損害，記者了解今年一場大雨過后，市民王女士家廚房屋頂和窗戶出現漏水。平常習慣上網購物的王女士便在網上找了一家自認為還不錯的防水公司來進行維修。維修前，雙方合同中約定維修費用為2600元。王女士當時感覺價格有點高，但想到人家在網上的宣傳那么好。又有合同，應該錯不了，于是便很放心的讓對方開始施工，整個過程也讓王女士比較滿意。可沒想到，不到一個月，前幾天的一場小雨屋頂又漏水了。王女士趕緊打對方的電話想讓當初施工的師傅過來看看，可對方接通電話一聽是漏水了，就找各種理由推辭，氣不過的王女士便按照對方網站上留的地址找去。想當面理論理論，可誰想對方的地址根本就是假的。王女士真是后悔萬千。
????如何選擇正規施工隊伍
????據介紹，青島市已有持上崗證的施工人員約150名，均通過理論、實踐考核，獲得由人力社保部、省人力社保廳、省住房和城鄉建設廳頒發的中級技師資格和證書。
????康美家陳軍提醒，在我市目前擁有上崗證的防水公司極少的情況下，市民一定要選擇持有建筑防水施工上崗證的人員。持有防水工上崗證書的防水公司會事先簽訂正規的施工合同，明確雙方的責任、權利和義務，而且防水協會監督并要求做好售后服務，并受理投訴、負責協調處理相關糾紛。
????如何正確選擇防水材料
????康美家陳軍：市民在做房屋防水時要注意這么幾點：開發商做過的防水層雖經驗收合格，但裝修時也會嚴重破壞原有防水層，如果不做防水，必然發生滲漏；裝修時，應選擇正規廠家、質量達標的品牌防水材料；防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞周邊，衛生潔具等設備周邊，衛浴間的地面、墻面（返高不低于1.8米），廚房和陽臺的地面、墻面（返高不低于0.3米）都應做防水；另外，防水施工結束后，一定要施工人員做閉水試驗。有些特殊部位必須要施工人員使用特殊防水材料，有些特殊連接處還要進行多重防漏設計。
????堵漏和防水一樣，不同的部位選擇的材料不一樣。比如地下室、陽臺、屋面可選擇達標的改性瀝青防水卷材或自粘型防水卷材；室內衛浴間、廚房可選擇達標的環保型聚合物防水涂料，比如JS或K101家裝涂料。
????“家裝防水是重要的隱蔽工程，一旦滲漏，輕則家具、墻壁發霉，重則破壞裝修、鄰里失和，損失動輒上萬。要避免潮濕、滲漏問題，就要了解防水誤區，把好質量監督關，才能萬無一“濕”。”
????聯系人：陳經理 肖工
????聯系電 話 ：0532-81608961 89899821
????鋼結構防水專線：0532—66635680
????傳真：0532-66069275
????投訴建議：13864853915
????網址：
????E-mail:qdkangmeijia@163.com
????總部地址：青島市四方區長沙路19號2-801
????城陽分部：城陽區（夏莊）王沙路192號
