????鐵路青島新客站周邊區域是我市最大的一片危舊房片區，該區域房屋征收是我市城市建設史上單片戶數最多、情況最復雜的征收項目，共涉及房屋7200余處

????本報訊 “去年12月17日，-5℃天寒地凍的，我們得有上千人冒著嚴寒跑到滄安路1號的工地現場親眼目睹了安置區奠基，激動的心情沒法形容！”昨日，時隔9個多月，李滄區太原路的李美芳等居民仍難忘鐵路青島新客站居民安置區開工那一天的情景。

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?居民李美芳所說的鐵路青島新客站居民安置區是全市最大的棚戶區改造安置區，安置的主要是鐵路青島新客站周邊區域涉及房屋征收的居民。“新客站周邊區域房屋征收是我市有史以來實施的單片戶數最多、情況最復雜的征收項目。”李滄區有關負責人介紹，該區域包括國棉六廠、國棉九廠、保和路、太原路、滄臺南路5大片區，絕大多數居民是原國棉六廠、國棉九廠退休職工及其家屬，共涉及房屋7200余處。區域內房屋情況異常復雜，解放以前建設的房屋占到30%左右，年代最早的可追溯到1921年日本紗廠所建的簡陋工房。區域內有無證房屋1551處，未出售公房1330戶，“團結戶”120戶，產權糾紛房屋430多戶，面積爭議房屋210多戶。由于地處老工業區，困難居民多，弱勢群體多，居民生活、居住條件普遍較差，共有低保戶、低保邊緣戶810多戶，殘疾人590多人，住房面積不足45平方米的2613戶，占總戶數的39.7%，其中不足25平方米的1238戶，占18.1%。

????“不少居民祖孫三代居住在不足20平方米的簡陋房子里。汛期，房屋漏雨是常事兒，一些危房甚至隨時可能倒塌，每年都要臨時轉移安置。”部分居民回憶說，“我們多年期盼著快點拆遷改造。鐵路青島新客站落戶老滄口，這讓我們這些曾在國棉廠工作的老人和后代看到了住進新居的希望。”

????2011年初，李滄區按照市委、市政府的部署，緊緊抓住鐵路青島新客站國家重點工程和周邊配套工程建設帶來的重大機遇，適時啟動了新客站周邊區域房屋征收工作。與此同時，鐵路青島新客站安置區——海怡新城，于去年年底開工建設，正在加快推進施工，力爭讓居民按期搬進新居。

????據了解，海怡新城規劃設計充分考慮老百姓衣食住行的方便，配置九年一貫制54班中小學校一所、幼兒園兩所，為居民提供優良的教育資源；配建體育中心、文化中心、老年活動中心，滿足居民文體活動需求；配建醫療衛生服務中心、養老院，為居民健康提供有力的保障；配建購物中心、商業街和大型農貿市場，提供一站式便捷服務；建設大型中心綠地及休閑廣場，為居民提供高品質的交流活動空間。此外，該項目各組團將實行封閉式管理，配置社區警務室、智能化安防系統和完備的消防、人防設施，落實無障礙設計要求，配備大空間電梯，滿足醫療救護要求，全力打造配套完善、設施齊備、安全無憂的現代化社區環境，形成集居住、商業、教育、體育、文化、衛生、休閑、養老等多功能于一體的國內一流的復合型多元化社區。

????“看著安置區的規劃，連做夢都沒想到有一天會住進這樣現代化的小區。”韓美香等幾個老姐妹都是國棉六廠的老職工，她們以前住的是平房，到了上世紀80年代搬進了樓房，但緊挨著固體廢棄物垃圾場，一到夏天臭味難聞，她們看著安置區的樓房一天天高起來，對未來的新生活充滿向往，“以前住的是五六十平方米的房子，搬到安置區就分到100多平方米的房子，關鍵周圍的環境和過去有著天壤之別，想想心里挺美的！”（記者 張華）