政策答疑 申購者：貸款好辦嗎？徐志勇：兩種貸款任選

    “今年的經適房可以用公積金貸款嗎？選房后多長時間交錢，有什么期限？”由于去年個別經適房項目出現不允許公積金貸款的問題，今年申購的市民擔心今年再次出現此問題，于是在線提問。對此，徐志勇回復說，我市經濟適用住房的付款方式和貸款條件同商品住房的付款方式和貸款條件相同，按照國家、省、市相關規定執行，貸款方式為公積金貸款和商業

貸款任選。經濟適用住房房款的交款時間與方式，可與開發單位以合同形式進行約定。同時，市住房保障中心也將積極協調各開發建設單位、公積金管理中心和相關銀行，為保障性住房購房人提供便捷、高效的貸款服務。

    還有一市民指出：“網上顯示瑞海馨園還有1套房沒售出，咨詢售樓處的人答復說全部售完，請問這1套房到底有沒有？”徐志勇回復說，經了解，瑞海馨園經濟適用住房已全部銷售，并均已簽訂認購協議。現因購房資料問題，尚有一套房源沒有辦理購房網簽手續，市住房保障中心將督促其盡快辦理。

    申購者：公示信息太簡單 徐志勇：之前已公示兩次

    另悉，10月8日-12日期間，市住房保障中心對今年首批保障房申購情況進行公示，但看到公示內容后，不少市民反映公示過于簡單，有流于形式之嫌。一市民指出，由于本次經濟適用房購房規則是按照最新出臺的 “打分制”進行排序，根據申請人的年齡、家庭人口、收入水平等信息確定最終得分，且得分高低直接影響到后期選房順序。所以，廣大市民急切盼望在公示階段通過公示信息，了解自己所申報的經濟適用房項目的所有已登記家庭的大體情況，并對所有申報家庭情況的真實性給予監督。但結果令人大跌眼鏡，一張簡陋的公示表內，只簡單地列了申請人姓名、身份證號（還隱藏了中間8位）和受理序號，“我們不知道公示這三項信息，對市民了解整個項目的登記家庭情況及實施監督權力有何作用。僅憑一個名字和殘缺不全的身份證號，就能確定此人是否真正具有申請保障房的資格？如此公示，民眾社會監督權力不要也罷。為何不詳細公示每個申購者的年齡、人口、收入、住房等情況？”還有一市民指出：“通過公示上的受理序號推斷，部分申請人從申請到登記購房用了不到一周的時間，更有甚者，還有2012年9月27日 （受理序號為：20120927*****）申請就進入公示名單的，更是讓人匪夷所思。”

    對于市民的種種疑問，徐志勇回復說，根據銷售公告安排，10月8日-12日是分項目對申購家庭的登記情況進行公示，其主要作用是為申購人提供一個核實申請家庭登記情況的平臺，以免遺漏已登記家庭的申購信息。我市經濟適用住房和限價商品住房的資格審核時，各區、街道已對申請的基本信息（家庭成員戶籍、年齡、人口、收入、住房及財產等情況）進行過兩次公示，公示無異議后方可向申請人制發 《經濟適用住房（限價商品住房）準予資格登記通知書》。因此購房登記公示時不再對申請家庭的基本信息進行公示。統一計分排序后，每一位申購家庭的基本信息和分值都可以到公證處或市住房保障中心進行查詢，歡迎市民監督。另外，申請人取得資格后，若發現其家庭基本信息 （如姓名、性別、代際關系等情況）錄入錯誤的，可及時到戶籍所在地街道辦事處提出修改申請，街道辦事處核對后進行修正，此時會產生修正當日的受理序號，區住房保障機構向申請人制發新的 《準予資格登記通知書》，新的《準予資格登記通知書》將顯示修正當日的受理序號。因此，受理序號只說明最后一次信息變動的時間，與申請資格取得時間沒有必然聯系。

    最新進展 計分排序20日公開播出

    據介紹，計分排序活動將于2012年10月20日在青島新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。入圍名單、選房順序及選房開始時間將在10月21日通過 《青島日報》、青島住房保障網（）、青島房地資源網（）進行公告，請申購家庭及時關注。（記者 孫靜芳）