陽光山色小區電梯間內長時間登載商業廣告

????環球網9月20日消息 9月18日，市民王女士向環球網反映，陽光山色小區高層樓內電梯間設有廣告屏，但物業公司從未對廣告收益進行公開，并稱廣告屏收益不關業主的事。對此，小區物業青島均豪物業管理有限責任公司工作人員周女士表示，目前廣告收益暫時由物業保管，待小區成立業主委員會后將進行公示。

????業主：電梯間廣告收益不公開 侵犯業主權益

????“在電梯間設廣告屏已經很長時間了，從來沒公布過收益金額。每次我們交物業費時問起廣告收益、廣告費都是怎么利用的，物業公司都說廣告屏收益不關我們的事。”王女士告訴環球網青島頻道記者，該小區于2006年開始投入使用，自己是2009年搬來的，記憶中小區物業從未公示廣告收益。

????“電梯間的面積屬于業主們的公攤面積，因此電梯間內的廣告收益也應歸業主們共同所有。”王女士認為，物業公司沒有告知業主廣告的收益金額和使用途徑，侵犯了業主的合法權益，對方應該給一個說法。

????物業公司：成立業主委員會后即會公開

????對此，負責陽光山色小區物業管理的青島均豪物業管理有限責任公司工作人員周女士表示，按規定，物業公司方面只會應業主委員會要求公示，而不會向業主個人公示物業及廣告費用，但陽光山色小區目前尚未成立業主委員會，因此目前廣告收益暫時由物業保管。“只要小區成立業主委員會，物業公司方面愿意對物業服務的相關費用進行公示。”

????周女士同時表示，電梯間里設廣告屏的時間不長，也就半年多，所播放的商業廣告都是由廣告商主動要求登載，之所以設置廣告屏也是基于電梯間美化的考慮。

????物價局價格處：廣告收益歸全體業主 應盡早成立業主委員會

????記者隨后就此事咨詢了青島市北區物業辦公室的工作人員。工作人員張先生表示，小區電梯間的廣告收益應歸全體業主所有，其實際用途主要為“補充專項維修資金”，即作為維修房屋的補充費用使用。

????青島市物價局價格處工作人員表示，根據物業服務收費管理的相關規定，物業服務企業應當按照業主大會的要求定期在物業管理區域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。電梯間內的廣告收益即屬于“共有部分收益”。

????“陽光山色小區沒有成立業主委員會，這就很麻煩。”價格處工作人員建議，小區應盡早成立業主委員會，以便該項制度規定能夠切實執行。(記者 鄭貽丹)