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鄒平東王村:村民搶著住樓房

來源:青島新聞網-- 2012-09-12 00:57:04 字號:TT

鄒平韓店鎮東王村居民家

東王村的別墅群

????“這樓上樓下300多平方,10多間房子,買了這仨沙發,放客廳里一點也顯不出來!”一邊忙活招呼客人、一邊說話的是鄒平縣韓店鎮東王村村民——王剛雷和媳婦劉慧玲。從住了30年的舊土坯房搬到這敞亮的樓房僅僅一個多月,兩口子的喜悅溢于言表。

????此時的村里,頂著烈日蓋房的村民還有不少,他們也像王剛雷一家累并快樂著。

????各方都有要求,

新村規劃誕生

????在全國新農村建設最熱的時候,東王村也有過改造舊村、讓村民都搬進樓房的想法。但在全面征求村民意見后,村里沒有進行這項工作,理由是:置換出的土地沒有太大用途,村集體收入有限,村民家庭經濟條件也不是很好等;一句話,村民上樓條件還不成熟。

????2010年,本村企業博文集團發展到了一定規模,廠區擴建需要用地;村民手里也有了相當的積蓄,大家都想改善一下居住條件;更為重要的是,鎮黨委、政府也鼓勵有條件的村進行舊村改造,騰出發展用地。看到條件成熟,東王村啟動了舊村改造程序,邁出了上樓的第一步。

東王村的村圖書館

????規劃細節,村民自己說了算

????2010年年底,規劃圖紙出來了,沒想到大部分村民看后都不同意。高層樓房方案被村民否決;三家聯體的二層樓房沒通過。最后定下的方案是:兩家聯體,二層別墅帶閣樓。規劃通過后,樓如何建?是有村里統一建好后賣給村民,還是由村民自己建?參考外地經驗,結合村民建議,村里最后決定:別墅樓由村民自建,但高度、顏色及外觀樣式必須統一,在不破壞承重及安全的前提下,房子內部結構、院內雜物間等由村民自己靈活安排。“因為準備把婆婆接過來住,樓上準備給兒子結婚用,所以我們就把樓下的大客廳隔成了兩室一廳;從進大門到院子這塊地方,我們留出了能放兩輛車的空。”王剛雷家的房子內部結構就跟別家略有不同,“這樣住著就方便了!”而其他人家,也大都根據自家實際情況進行了靈活安排。

????兩塊地基,76戶村民搶著要

????為了“吸引”而不是“趕”農民上樓,東王村還做了很多“吸引”村民上樓的工作:結合新村建設,將財政補貼、村企贊助及縣直部門的幫扶資金用在了新村環境綜合治理上。一年時間下來,新村內路面硬化了,路兩邊綠化、亮化了,自來水也入戶了,靠近新村的兩條臭水河變清了......

????“第一批規劃有46戶,現在剩下的兩塊地基就有76戶村民搶著要,沒辦法,我們只能通過抓鬮的方式解決!”該村村委委員毛秀云介紹說,“這46戶是試點,參與戶都是自愿的!下一步,我們將逐步完成全村287戶的上樓工作。”現在,東王村第一批共44戶別墅已全部建完,已經入住的已超過10戶,其他的正在進行內部裝修。看到搬到樓里的鄰居居住條件大大改善,當初還猶豫的村民現在眼熱了,紛紛打報告、交訂金,希望早一天能搬進樓房里。(青島新聞網記者 朱穎)

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