鄒平韓店鎮東王村居民家

東王村的別墅群

????此時的村里，頂著烈日蓋房的村民還有不少，他們也像王剛雷一家累并快樂著。

????各方都有要求，

????在全國新農村建設最熱的時候，東王村也有過改造舊村、讓村民都搬進樓房的想法。但在全面征求村民意見后，村里沒有進行這項工作，理由是：置換出的土地沒有太大用途，村集體收入有限，村民家庭經濟條件也不是很好等；一句話，村民上樓條件還不成熟。

????2010年，本村企業博文集團發展到了一定規模，廠區擴建需要用地；村民手里也有了相當的積蓄，大家都想改善一下居住條件；更為重要的是，鎮黨委、政府也鼓勵有條件的村進行舊村改造，騰出發展用地。看到條件成熟，東王村啟動了舊村改造程序，邁出了上樓的第一步。

東王村的村圖書館

????規劃細節，村民自己說了算

????2010年年底，規劃圖紙出來了，沒想到大部分村民看后都不同意。高層樓房方案被村民否決；三家聯體的二層樓房沒通過。最后定下的方案是：兩家聯體，二層別墅帶閣樓。規劃通過后，樓如何建？是有村里統一建好后賣給村民，還是由村民自己建？參考外地經驗，結合村民建議，村里最后決定：別墅樓由村民自建，但高度、顏色及外觀樣式必須統一，在不破壞承重及安全的前提下，房子內部結構、院內雜物間等由村民自己靈活安排。“因為準備把婆婆接過來住，樓上準備給兒子結婚用，所以我們就把樓下的大客廳隔成了兩室一廳；從進大門到院子這塊地方，我們留出了能放兩輛車的空。”王剛雷家的房子內部結構就跟別家略有不同，“這樣住著就方便了！”而其他人家，也大都根據自家實際情況進行了靈活安排。

????兩塊地基，76戶村民搶著要

????為了“吸引”而不是“趕”農民上樓，東王村還做了很多“吸引”村民上樓的工作：結合新村建設，將財政補貼、村企贊助及縣直部門的幫扶資金用在了新村環境綜合治理上。一年時間下來，新村內路面硬化了，路兩邊綠化、亮化了，自來水也入戶了，靠近新村的兩條臭水河變清了......

????“第一批規劃有46戶，現在剩下的兩塊地基就有76戶村民搶著要，沒辦法，我們只能通過抓鬮的方式解決！”該村村委委員毛秀云介紹說，“這46戶是試點，參與戶都是自愿的！下一步，我們將逐步完成全村287戶的上樓工作。”現在，東王村第一批共44戶別墅已全部建完，已經入住的已超過10戶，其他的正在進行內部裝修。看到搬到樓里的鄰居居住條件大大改善，當初還猶豫的村民現在眼熱了，紛紛打報告、交訂金，希望早一天能搬進樓房里。（青島新聞網記者 朱穎）