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富地商城40年使用權商鋪3年被拆 為消防通道

來源:青島早報 2012-07-12 09:55:00

????富地商城的業(yè)主任女士怎么也想不明白,自己花15萬元一次性買斷40年使用權的商鋪,在經營3年后竟被告知商鋪建在消防通道上,而且隨后被拆除了,任女士手持合同向開發(fā)商和物業(yè)公司討說法,可一年過去了始終沒有任何進展。昨日早報記者去富地商城了解情況,物業(yè)公司負責人沒有露面,值班人員稱“上哪也找不到他”,而富地商城的開發(fā)商則直接玩起了失蹤。

????買下的商鋪被拆

????昨日記者來到富地商城任女士的“商鋪”,“商鋪”已經被拆,只能從地上的黃線看出原先 “商鋪”的規(guī)模。“合同上明明寫著一次性買斷40年,但是買了還不到3年就被拆掉了?!比闻糠Q,像她一樣遭遇的共有10多家,他們簽約的時間不同,有的是3年,有的更長,而她與開發(fā)商簽署了40年的使用權合同,合同顯示開發(fā)商為青島美林富地投資有限公司。事情過去一年了,開發(fā)商始終沒有露面,物業(yè)公司也一再推脫,讓眾多業(yè)主無法接受。她認為開發(fā)商將消防通道出售給業(yè)主應該承擔責任。

????物業(yè)人員啥都不知

????記者隨后撥通富地商城物業(yè)辦公室的電話,值班人員以自己剛來工作不久不知道負責人的電話為由,拒絕提供物業(yè)負責人的聯(lián)系方式,值班人員稱物業(yè)還另有一間辦公室,但是同樣提供不出電話。記者再三打聽找到了位于商城西北角落的物業(yè)辦公室,辦公室內有3名值班人員,當記者向值班人員詢問任女士商鋪的情況時,值班人員稱他們并不知情,需要找負責人了解情況。記者追問負責人聯(lián)系方式。“我們沒有負責人的聯(lián)系方式,上哪也找不到他。”一名值班人員說。

????記者找到了合同上開發(fā)商的地址——上海路6號,但被告知合同上寫的富地美林投資有限公司在幾年前就已經搬走了,而合同上的電話也是富地商城物業(yè)辦公室的電話。

????律師:可向股東追討

????大成律師事務所王文濤律師認為,業(yè)主與開發(fā)商簽訂一次性買斷40年使用權商鋪的合同,因開發(fā)商造成合同中止,業(yè)主應向開發(fā)商索賠,如果開發(fā)商已經注銷,業(yè)主可以到工商部門查詢開發(fā)商股東的信息,從而向股東追討損失,進而對其起訴。事情如何進展,早報將繼續(xù)關注。

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