?畢業(yè)生小成租住的房屋內客廳被隔離出來安置了上下鋪的床位。

專題：夢想有多遠，你就走多遠——畢業(yè)生生活壓力全接觸

專題：關注青漂——青漂的各位，你們還好嗎？

????進入7月，各大高校的畢業(yè)生紛紛離校，畢業(yè)租房高峰期悄然而至。記者采訪發(fā)現(xiàn)，價格是影響這些初出茅廬的大學生租房時的第一考慮因素，這讓不少畢業(yè)生選擇群租房作為初入社會的“第一棲息地”。業(yè)內人士提醒，年輕人租房要注意安全第一。

????調查>>4月起，學校周邊租房普漲

????進入7月，各大高校畢業(yè)生離校。找到一個價格合適又滿意的房屋，成為家在異地又想留青工作的畢業(yè)生們進入社會的第一道“難題”。剛從青大畢業(yè)的小徐從6月份開始就在學校附近尋找住房，但“租房的價格太高了”。小徐說，他從沒想到租房這么難。經過對比選擇，在畢業(yè)前，小徐和另外的三個同學以每月2500元的價格租下了旺海花園的一套套三房子。

????“從4月開始，在學校周圍租房時租金就有了一定程度增長。”青大附近的惠百家不動產的工作人員介紹，現(xiàn)在麥島家園附近的套三廳房子，年租金在30000元左右，而4月前則是在24000元左右。該工作人員介紹，學生畢業(yè)后，租房的首選位置大部分是在學校周邊，因為學生對學校周邊比較熟悉，而且在學校待了4年，在學校周邊生活也比較習慣。

????麥島附近坤航地產的工作人員衣先生稱，現(xiàn)在在學校附近租房子價格比較高，“學生剛畢業(yè)，在周邊租房子的很多，而且暑假又到了，不少留在青島的學生也想在學校附近租房子。”衣先生稱，不僅暑假前學校周邊房屋的租金高，暑假后學校開學時，租金也不會降低，“很多新生住不慣學校宿舍，也會在學校周圍租房住，而且不少家長送學生報名后，會選擇在青島玩一段時間，往往也會租房住。”

????房屋中介的工作人員說，他們掌握的出租房源基本上都是整套出租的房屋，出租單間的房源很少，“一個是單間比較貴，學生選擇得少，另一個則是現(xiàn)在學生多選擇合租，方便分攤房租。”21世紀不動產的一位工作人員稱，他們現(xiàn)在只有兩處單間出租，不過價格都在800元和1000元。

????現(xiàn)狀>>一套一室一廳房，擠滿12人

????租整套房價格太高，使得價格便宜的群租房仍然大有市場。

????2日上午，在青島大學東院車站附近的一居民小區(qū)內，記者見到了23歲的小成。今年剛從青大畢業(yè)的他租住在這個小區(qū)。“房子里住了12個人，我和其中3個人住在客廳內。”小成說，他租住的是一張床位，每個月只需要260塊錢，“就是為了每天晚上能有個睡覺的地方。”記者看到，這套一室一廳的房子大小不過50平方米，除了廚房和衛(wèi)生間外，其余的地方都住上了人:原來的臥室放置了3張上下鋪的床，住了6個人；原來客廳的地方被隔離出一個小屋，里面放了兩張上下鋪的床，住了4個人；在緊挨著廚房的書房內，放置了兩張床，住了兩個人。

????“其實這邊的條件還算好，最起碼已經有廚房，還有洗澡的地方。”和小成住在一起的小李對住房還比較滿意，他去年從青大畢業(yè)之后一直在附近租房住，三個月前，他搬進了現(xiàn)在的房子，“原來是在青大一路附近，也是租的床位，不過那個環(huán)境太差了，連洗澡的地方都沒有。”

????小李說，在學校周圍群租房的情況很普遍。“主要便宜。”小李說，在青島租房往往都是按季度或者半年付房租，如果租單間的話，每個月要七八百塊錢，半年一付就是5000塊錢，剛畢業(yè)沒有那么多錢。

????提醒>>租房看產權，當心二房東

????為了避免交中介費，現(xiàn)在越來越多的學生開始繞過房屋中介，選擇從網上搜索各種房源。惠百家不動產的工作人員稱，單純從減少租房費用的角度出發(fā)，他們對這種做法也是贊成的，“畢竟學生剛畢業(yè)，經濟收入還比較少，租房時能減少一部分費用也是應該的。”不過，這名工作人員說，從安全的角度出發(fā)，畢業(yè)生租房時應該要小心二房東，在簽訂租房協(xié)議前，應該確認房屋產權，“大學畢業(yè)生剛出校門，沒有租房的經驗，如果租房時沒有意識確認房屋產權所屬，很容易讓部分心懷不軌的二房東欺騙。”

????在當前群租房事故頻發(fā)的時候，大學生租房時更應該注意安全。“群租房里住的人比較多，相互之間不一定認識，租房時一定要提高警惕意識，注意自身安全。”一位房屋中介的負責人介紹，租房時，畢業(yè)生最好是能與相熟的同學或朋友合租，而不是選擇群租房，與素不相識的人共處一室，另一方面，租房時還應該注意對天然氣、線路等的檢查，避免火災等事故的發(fā)生。（董海蕊）

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