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中央廣場效果圖。 ????青島CBD內開建亞洲最大的產權式地下商業中心,浮山后合肥路上市民期盼已久的購物中心開建……20日,市北區七個大項目集中開工建設,總投資達86億元。 ????20日集中開工的七個項目,均為投資億元以上的服務業重點項目,涉及總部經濟、商務辦公、商貿流通、休閑旅游等多種業態,具有投資規模大、經濟效益好、輻射作用強等特點,是拉動市北經濟快速健康發展的重要引擎。 ????其中,青島中央廣場項目是目前亞洲規模最大、環境最優、業態最全的地下產權商業中心;卓越世紀中心項目(二期)是目前青島市規模最大的綜合商務中心;合肥路商業綜合體佳世客項目是市北區東部規模最大的商業設施,將有效緩解浮山后地區居民的購物難問題;新街口項目是青島啤酒文化休閑商務區的首個啟動項目;錦繡華城項目是中央商務區內高端服務業項目,將計劃引進總部企業入駐。天福山莊和新業中廣怡景灣項目均為高端商業發展載體,具有良好的發展前景和集聚作用。 ????這些項目的開工建設,標志著市北區“2012提升發展年”工作全面展開。市北區委常委、常務副區長林先好介紹,今年,市北區共確定區級重點項目190個,項目總投資達977億元。其中,經濟發展類項目84個,總投資395.6億元;城市建設管理類項目80個,總投資568.6億元;社會民生類項目26個,總投資13.1億元。這些項目建成后,不僅方便市民購物、娛樂等,還將帶動商務辦公、商貿流通、休閑旅游等發展,拉動經濟增加就業。 ????為加快項目推進,市北區政府制訂了明確的重點項目推進計劃,全年確保實現“10個投資過億元重點項目竣工開業,10個投資過億元重點項目開工建設,10個投資過億元重點項目簽約落地”的工作目標。 ????亞洲最大地下商圈將現CBD 建成后將24小時營業 ????20日,市北區七個大項目集中開工,其中,位于中央商務區核心位置的青島中央廣場項目最惹人關注。該項目挖掘地下商機,將中央商務區內的多個項目在地下實現相連,打造亞洲最大的地下產權式商業中心,建成后將24小時營業。 ????青島華筑置地有限公司副總經理盧全寧介紹,該項目是目前亞洲最大的單體地下產權商業中心,首開山東省地下產權項目之先河,全部是40年產權的商業網點。項目地下部分與萬達廣場、諾德廣場、卓越大廈、歐亞中心等地上項目實現連通。跨連云港路、敦化路、龍城路多條街道,分為多個不同景觀感受的消費區。 ????其中,敦化路與連云港路交接處為核心區域,其地上部分將建成一座極具現代氣息和科技含量的景觀建筑,成為城市地標。 ????青島中央廣場以西的敦化路段,以娛樂、多國料理、商務休閑類業態為主,包含異國精品餐飲、美容美體、健身、KTV、夜總會、酒吧、小型演藝廳、茶樓、咖啡廳、會所、電玩等。青島中央廣場以東的敦化路段,將打造成為特色時尚的中高端產品展示零售區。主要業態包含珠寶首飾、品牌服飾、流行精品、書店、畫廊、音像制品、工藝品、生活用品、家紡布藝等。 ????青島中央廣場以北連云港路區域,由國內外一線運動品牌產品展示銷售與羽毛球、半場籃球、乒乓球、沙狐球、壁球等室內體育運動體驗相結合,打造獨具特色的體驗式運動消費。連云港路南段,以中高端小型特色精品店為主,產品包括時尚飾品、日韓風潮、歐美流行、兒童服飾、玩具、孕嬰用品、箱包鞋帽、地方特產紀念品、電子產品等為主。 ????規劃的16號線(龍城路)部分,將打造成為一條時尚風情街,主要以小型時尚店鋪為主,網絡實體店為輔。整條街道將會充滿情趣,內容也是包羅萬象。 ??????七大項目簡介: ????1、中央廣場項目:位于中央商務區核心區域,包含中央商務區中心廣場、連云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山東路段、以及規劃的16號線(龍城路)等區域的地下部分。項目占地面積約9.5萬平方米,總建筑面積逾15.7萬平方米,其中商業面積約12萬平方米,停車位1100余個;與諾德廣場、財富中心、歐亞中心、卓越廣場、萬達廣場等多個項目的地下部分聯通。 ????2、卓越世紀中心項目:位于中央商務區敦化路以南、萬達廣場以北,占地面積44畝,總建筑面積43萬平方米,計劃總投資45億元,規劃建設四棟“5A”級高檔寫字樓,其中包括一棟249米的超高層建筑。 ????3、合肥路商業綜合體佳世客項目:位于合肥路以北、勁松三路以東,用地面積約3.36公頃。將打造近10萬平方米的大型購物中心,有效緩解浮山后地區居民的購物難問題。 ????4、新街口項目:位于啤酒文化休閑商務區范圍內,項目總投資2億元,占地面積5.5畝,規劃建筑面積1.5萬平方米,規劃建設精品綜合商住項目。 ????5、錦繡華城項目:位于延吉路與山東路交界處,總投資3.5億元,占地面積12畝,建筑面積5萬平方米,規劃建設一所四星級商務酒店。 ????6、天福山莊商業網點項目:位于敦化路以南、紹興路以東,項目占地約87畝,總建筑面積約26萬平方米,項目規劃13個住宅樓座和1處商場。 ????7、新業中廣宜景灣項目:位于遼陽西路南側、紹興路以西、吳興路以東區域。項目占地約39畝,總建筑面積約14萬平方米,項目規劃6個住宅樓座和1個商務辦公樓。(記者 宋珊珊) |
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