貼號: 672

    網友: 留言板

    標題: 嶗山路周邊供暖問題

    問題: 楊書記，您好！ 記得你在2010年年也在網上訪談時有網民問過，嶗山路周邊供暖問題時。你說嶗山路2010年4月拓寬時裝上管網后，大約兩年后（2012年）就可以為嶗山路兩側已建成小區供暖。現在兩年了，嶗山路還沒有拓寬的跡象。那么，我們嶗山路兩側供暖的問題就這樣隨著這條路的命運等著？如果，嶗山路10年不修，我們也等10年？請楊書記能給一個比較貼切的大約時間。謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好。我區正在積極推進沙子口區域供熱配套建設，為避免重復開挖和資金浪費，嶗山路兩側小區供暖問題將結合嶗山路改造工程一起鋪設供熱管線。目前，嶗山路一期工程開工前最重要的土地和規劃選址手續已批復，道路平面設計、地下管網設計和景觀設計方案均已通過了專家論證，現正在進行方案優化、線位調整以及土地房屋征收、拆遷等工作，將在年底前開工建設，供熱管網將隨路基施工同步進行，竣工后，嶗山路石老人東至姜哥莊路段兩側小區的供暖問題將得到解決。請您理解。關于供熱問題，也歡迎您與我們供熱部門聯系，提出寶貴意見。聯系電話：88997833。謝謝。

    貼號: 671

    網友: 留言板

    標題: 原婦幼保健院地塊規劃為何改動多次？

    問題: 區長，您好，請在白忙之中過問一下，原婦幼保健院地塊原容積率為2，后來反復改動多次，難道為了“一辦三局”，市規劃局的規劃就可以隨便改嗎？謝謝

    嘉賓答復: 網友您好。根據青島市政府的戰略部署，確定在嶗山區規劃建設青島全球財富中心，根據全球財富中心建設要求，該區域內土地的規劃建設指標都相應地進行調整。

    原婦幼保健院地塊位于嶗山區金融商務中心的核心區域，該地塊建成后將主要作為青島市金融機構辦公場所。為確保該項目符合規劃建設要求及功能定位，區政府多次組織論證和調整項目的方案，并按規劃部門的要求進行公示。

    歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見。

    聯系電話：88997972

    貼號: 668

    網友: 留言板

    標題: 左岸風度更改規劃

    問題: 左岸風度小區在交房后于2012年3月3--8號市規劃局又有更改規劃導致減少車位、綠地面積、物業區域不清的情況。侵害業主的權益。請區長主持正義?。?！

    嘉賓答復: 您好！西韓新苑和左岸風度項目規劃變更現場和網上公示于3月7日結束，原計劃公示結束后規劃局進行變更批復，并組織規劃綜合驗收，但目前由于公示期間部分青大教師就規劃變更提出較大意見，導致后期工作無法正常開展，目前市規劃局正在針對意見研究下一步如何辦理。謝謝。

    貼號: 667

    網友: 留言板

    標題: 北國之春七星花園斷頭路

    問題: 楊區長，您好！終于盼到您能坐鎮訪談。我是北國之春七星花園的住戶，從2009年初搬到此處，門前一直是條斷頭路。從小區門口到達合肥路可以通行車輛，從小區門口到遼陽西路無供車輛通行的道路。僅供人行通過之地，也是來往的路人自行開發的出來的一條僅能兩人通行的狹窄小道。逢大雨天氣，該小道更是無法通行，大家要趟著渾濁的泥水通行。偶爾有個磚頭絆著磕著，實屬常見！合肥路公交車較少，遼陽西路公交車較多，附近居民只能明知路不好，偏選險道走。請問嶗山區在大刀闊斧的建設中，能否考慮一下，我們這一片區的廣大弱勢居民的需求啊，把這個常年斷頭路通了吧!萬分感謝！請不要把這條留言和諧了，謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。您所提的七星花園斷頭路（合肥路-遼陽東路）段由青島市建委城建處負責牽頭組織，該段道路長約450米，目前已建成300米，剩余150米道路范圍內有一處民房尚未拆遷，待拆遷完成后，市建委組織開工建設。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

    貼號: 666

    網友: 留言板

    標題: 裝飾城轉行

    問題: 國家提倡提振內需，以內需拉動GDP，減少gaodipi房地產依賴性的GDP，那么高科園裝飾城能否改成大眾商業呢？

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山區商業發展問題的關注。收到您的留言后，區政府立即安排專門人員進行了現場調研，現針對您的問題做如下答復。高科園裝飾城項目是由大埠東社區投資建設，主要經營裝飾材料和家居用品，并逐步成為島城家居建材市場的聚集區。關于您提到的大型超市和商業，為滿足周邊區域居民購物及生活需要問題，現由中韓街道大埠東社區與青島鵬利南華商業發展有限公司投資建設的青島鵬麗南華商業廣場項目正在建設中。該項目位于嶗山區遼陽東路12號（高科園裝飾城對面），規劃建筑面積16.7萬平方米,其中規劃商業面積約7萬平方米，是集超市、購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業態為一體的商業中心，將由新加坡專業資產管理集團經營管理這一項目的建設，基本能夠滿足浮山后片區周邊居民日常生活等多種需要，使浮山后片區更加宜商宜居。目前，該商業部分已封頂，超市和商業項目預計2013年正式營業。

    貼號: 664

    網友: 留言板

    標題: 左岸風度被盜

    問題: 楊區長你好，我是西韓物業的一名業主，截止昨天為止，政府在西韓為職工分的房子，被盜了100多家，門被敲毀，室內的電線全被盜走，報案沒用，物業不管，在和諧的嶗山，您的管轄之內，請問區長大人，您能否過問一下呢？再不管，物極必反。

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對我區公安工作的關注。關于左岸風度小區電線被盜案件，我區公安分局始終非常重視，采取多項措施進行偵辦，并于3月6日成功偵破此案，抓獲犯罪嫌疑人張某，現已查明張某趁小區疏于防范之際，采取撬門入室方式實施盜竊多起，性質惡劣，現犯罪嫌疑人張某已被嶗山公安分局刑事拘留。下一步，我區會繼續對盜竊電線電纜、“兩搶一盜”等多發性侵財案件保持高壓嚴打態勢，進一步加強治安防范措施，保證轄區治安秩序的穩定。

    貼號: 661

    網友: 留言板

    標題: 621路能否增加班次？

    問題: 您好，區長！感謝政府開通621路公交車，為我們住在山溝旮旯又沒錢買車的老百姓“長了腿”。這就是黨的陽光雨露！只是621車次太少，能不能請政府協調一下，增加車次，真正解決山溝旮旯老百姓的出行難。謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好。感謝您對公交事業的理解和關心。621路主要解決大石村沿線山區居民的出行問題。該線路于今年1月12日開通，由市交運集團溫馨巴士公司運營。依據山區道路現狀和客流量，該線路實施定點發車，全天運行6個車次，從近期運行情況看，客流量不均衡，部分班次載客率偏低。關于增加班次的建議，我們已向市交運集團溫馨巴士公司反映，運營企業表示，將對客流量變化進行實地調研后，做出調整意見。

    貼號: 660

    網友: 留言板

    標題: 還溫哥華房產證

    問題: 溫哥華的房產證，真的遙遙無期了嗎？？？？？？？真的誰買誰自認倒霉嗎？求為官者替民做主..........

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前區相關部門正協調建設單位提交初始登記申請，并完善規劃驗收、竣工驗收備案等相關手續。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。我區專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，下一步將積極督促協調各單位完善相關手續，爭取早日解決溫哥華小區房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 657

    網友: 留言板

    標題: 北國之春斷頭路

    問題: 楊區長，您好！終于盼到您能坐鎮訪談。我是北國之春的住戶，從2009年初搬到此處，門前一直是條斷頭路。從小區門口到達合肥路可以通行車輛，從小區門口到遼陽西路無供車輛通行的道路。僅供人行通過之地，也是來往的路人自行開發的出來的一條僅能兩人通行的狹窄小道。逢大雨天氣，該小道更是無法通行，大家要躺著渾濁的泥水通行。偶爾有個磚頭絆著磕著，實屬常見！合肥路公交車較少，遼陽西路公交車較多，附近居民只能明知路不好，偏選險道走。請問嶗山區在大刀闊斧的建設中，能否考慮一下，我們這一片區的廣大弱勢居民的需求啊，把這個常年斷頭路通了吧!萬分感謝！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。您所提的七星花園斷頭路（合肥路-遼陽東路）段由青島市建委城建處負責牽頭組織，該段道路長約450米，目前已建成300米，剩余150米道路范圍內有一處民房尚未拆遷，待拆遷完成后，市建委組織開工建設。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

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    網友: 留言板

    標題: 關注民生民情民意，凱旋城的問題嶗山政府要給力啊

    問題: 尊敬的楊區長：

    您好！您是嶗山區的屬地領導，所謂民生在線談民生，毫無疑問，您在這里就是代表著嶗山區一級政府的，說話應該很有分量吧，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重小區百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我們是青島百仕置業有限公司(以下簡稱百仕）開發的百仕凱旋城小區（共8個樓座，位于青島市嶗山區深圳路與遼陽東路交匯處，汽車東站東面）的所有業主，根椐青島市房地產交易中心統計，截止2012年3月7日，百仕凱旋城項目已售出住宅635套（該項目住宅總共687套），目前我們能聯系到的有600多戶業主，我們業主早已交齊全部房款，最保守的計算，每戶70萬，635*70萬共計高達：4.445億元！

    本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴重違反國家有關關于房產開發商對業主所交建房資金?？顚Ｓ玫囊幎?，致使百仕凱旋城項目資金短缺，一拖再拖，至今只單體驗收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6號樓，而小區7、8號樓仍一副爛尾狀態，迄今未交房（已超期整22個月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6號樓業主，因小區未建設完成，也是住著沒有通過消防驗收的高層（交房時只是樓房單體驗收通過），冬天沒有暖氣，數九寒天的挨凍，無法正常生活。

    之前為早日交房，我們廣大業主多次到青島市建委、嶗山區房管局、嶗山區信訪室反映情況，2010年7月19日嶗山區房管局將百仕置業副總王爭春約至2樓會議室內，區房管局相關人員當面在我們200多業主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監督核查，保證給我們一個滿意的答復（有視頻為證），可廣大業主望眼欲穿，這都到2012年3月了整個百仕凱旋城還是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6號樓入住居民安全有隱患，生活有問題，7、8號樓未交房居民更是不得不在外租房還貸度日。

    為解決因未進行綜合驗收而交付使用商品房所造成的諸多問題，其實早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發[2009]11號文），明文規定凡在山東省城市規劃區范圍內，從事房地產開發經營的，應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度；開發項目經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發企業交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發項目竣工綜合驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，現在我們面臨著即便是政府監督下單體交房了（按合同交房），本身那也是一種違法違規行為！再想一想，住在未通過消防驗收的高層里面的居民萬一有事（像上海大火），按照安全生產監管責任，屬地化的嶗山區政府也無法脫責。

    曾經，2010年3月嶗山區區長在青島新聞網民生在線中，我們業主也反映了百仕凱旋城小區的開發商是百仕置業，挪用業主房款，延期交房問題。嶗山區區長楊鵬鳴同志答復我們：（原文）“對于該問題，政府有關部門曾根據購房者的反應進行過認真的調查。根據買賣雙方簽訂的購房合同，百仕凱旋城小區應于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項目施工進度減緩。為此，開發企業于春節前專門向購房者進行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發商加快施工進度，爭取早日交房。同時，要求開發商嚴格履約，做好與購房人的溝通工作”。

    2010年在人民網—地方領導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11] 對業主提出的百仕置業挪用業主房款，延期交房問題又做出如下回復意見：“您好，您反映的問題基本屬實。經認真調查，對您答復如下：關于交房時間問題，百仕公司于7月22日登報承諾“預計2010年11月30日前交房”。有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發企業搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進行調試工作。外墻粉刷正在進行基層處理；園區內的景觀及綠化工作正在抓緊進行中。關于預售資金監管問題，目前我市正處于預售資金監管試點或前期調研階段，嶗山區將盡快組織預售資金監管的前期調研和落實工作。關于違約金補償以及墻面磚改涂料等問題，應當由雙方共同協商確定，協商不成應通過司法途徑解決。區政府要求百仕公司進一步加強與購房人的協調和溝通，督促企業確保建設資金和補償款足額到位，維護購房人合法權益。對于開發企業在房地產銷售過程中所產生的違法違規行為，一經查實，將依據規定予以嚴肅處理。也期望您利用好法律手段維護自身合法權益。”

    2011年3月底青島市城鄉建設委員會黨委書記、主任湯吉慶做客青島新聞網民生在線，我們業主又反映了百仕凱旋城延期交房，青島市建委如何執行魯建發 [2009]11號文的問題，建委答復我們：（原文）“你好，百仕凱旋城位于嶗山區，針對你反映的問題，嶗山區政府已經介入，確定由區信訪局牽頭會同區建設局和區開發局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業將按照合同約定承擔?！?/p>

    2011年5月10日嶗山區副區長在青島新聞網民生在線中，我們業主再次反映了百仕置業無端6次延期交房，違法交房問題。嶗山區副區長趙海濱同志答復我們：（原文）“關于百仕凱旋城延期交房的問題，我們也一直在關注著，去年以來，嶗山區也一直在抓這個問題，做了很多的工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。 百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司負責開發建設，共有8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說，這是一個商業行為，需要購房居民與開發商來協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題，基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通、協調等工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一個是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展過程中存在的問題，現場進行研究和解決；二個是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專項用于本項目建設；第三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房?！?/p>

    就在這期間，青島本地報紙、網絡、電視也多次對凱旋城小區的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農民工工資、欠薪農民工綁架包工頭等，見青島電視臺、半島報等媒體）做出密集報道。更惡劣的是，在小區違規單體交房的同時，百仕置業無恥打擊報復1號樓業主中的一名維權代表，在該業主身份無誤，合同、收費單據齊全的情況下拒不向其交房，本地的青島晚報也于2011年6月16日登載了該新聞“交房拖了一年半業主帶頭維權 80萬買新房就差他領不到鑰匙” 網址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html ，甚至于該事在去年中央電視臺中午時段的法制節目播出?？善裨摌I主仍無法收房，要和開發商對簿公堂，在外租房，請問嶗山區政府對此有何意見？是否協助過當事人？由相關部門聯動協助督促處罰百仕置業交付該業主新房？！

    可就在媒體的輿論監督、政府的行政監管之下，時至今日，2012年了百仕凱旋城項目仍未完工，7、8號樓距竣工驗收條件相去甚遠。請問領導，項目違規單體交房，隱患留給百姓，7、8號樓遙遙無期，小區的綜合驗收更不知何日，屬地政府相關部門的監管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發商是怎么進入到了青島的建筑市場？

    從2010年楊區長首次答復我們凱旋城小區問題算起，也是老相識了，我們小區的情況您肯定也清楚。而至今我們仍無限的等待中，尤其是7、8號樓的業主。這兩年來感覺是叫天天不應，叫地地不靈。能投訴的都投訴了，答復也都是積極協商，以前的答復的也都是積極協商，甚至也給出過具體的日期，但結果都是讓人極其失望。像這種嚴重惡意單體交房、延期不交房的情況，整個青島恐怕都沒有，請問為什么單單就敢在咱們嶗山區出現，并且沒有任何解決的態度？作為老百姓的我們十分的氣憤，無助，懷疑。懷疑究竟開發商對咱嶗山區究竟使用了何等手段，能達到如此拖延的效果。

    尊敬的楊區長，這次的答復，凱旋城的業主真心的希望您能做出準確的回答，給出一個準確的時間，不要讓我們繼續的失望。

    現在正值兩會期間，民生問題是頭等大事，我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 655

    網友: 雨的印跡

    標題: 請問溫哥華花園辦不了房產證的問題到底在哪里？

    問題: 溫哥華的問題拖了這么多年,去年年底在各大媒體都報道說,溫哥華房產證年底前可辦好,這又過去幾個月了,我們這些老百姓到底該怎么辦?

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前區相關部門正在積極協調建設單位提交初始登記申請。同時，完善規劃驗收、竣工驗收備案等相關手續。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。我區為加快此類問題解決，專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，下一步將積極督促協調相關單位完善手續，爭取早日解決溫哥華花園等小區房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 652

    網友: 留言板

    標題: 關于三個麥島問題的情況反映

    問題: 楊區長：

    關于三個麥島問題，自2010年以來，雖然村民已經多次向區、市、省乃至中央政府反映，但是至今未引起有關領導的高度重視，迫使村民多次群體上訪，而問題未得到解決，造成了政府與村民的對立，影響了政府的形象。

    為了提升政府形象，把青島建設成幸福宜居、和諧的城市，懇請政府抓緊時間解決，以便平息民怨，化解矛盾，避免激化成重大社會矛盾，現將三個麥島村上萬人的要求反映如下：

    一、在2000年在出讓三個麥島時，規劃建筑建設面積是60余萬平方米，而現在規劃建筑面積為126萬平方米，根據當時的約定多建設的面積由三個麥島與建設方五五分成，懇請政府將三個麥島所得利益盡快清算給三個麥島。

    二、 在沒有征得三個麥島村民的同意情況下：

    1、強烈要求政府不得動用三個麥島拆遷應得的集體利益挪作它用，要求政府組織由村民代表參加的清算小組，盡快清算三個麥島拆遷應得的集體利益；2、對于由于政府違約所造成的超期回遷及政府單方改變結構，應有政府出資發放超期過渡費和對麥島家園安置戶的貨幣化補助，不得動用三個村應得的集體利益，讓三個村替政府買單。3、強烈要求嚴查造成該問題的相關責任人并追究其的法律責任。

    三、為了祖國的下一代，便于三個麥島村民的孩子上學方便，強烈要求政府確定時間在原規劃地塊盡快建設麥島學校。

    四、 為了提升政府形象，防止腐敗現象產生，懇請政府對三個麥島拆遷補償明細進行公開公示。

    五、 盡快確定時間在市政府調回的42畝土地上給要求重建村民建好回遷樓，讓村民安居樂業。

    六、 懇請政府本著尊重歷史，公平、公正的原則處理好三個麥島拆遷的村民的房屋問題。

    嘉賓答復: 網友朋友，您好！2011年6月份，在進行第二次抓鬮下發給回遷居民的《關于麥島家園安置區居民回遷抓鬮分房的通知》中，明確 “新建安置區位于現安置區東側，海口路以北，香港東路以南，海興路以西圍合地塊（麥島小學原規劃建設用地）”。該方案公布后，居民在通過對新建安置區建設地塊位置充分考慮的基礎上，選擇已建成區回遷并通過抓鬮安置房屋839套，加上2011年1月第一次選擇抓鬮分房居民，兩次共計選擇回遷抓鬮2523套（1705戶），占總回遷比例83.4%。新建安置區確定在原規劃小學位置，符合絕大多數選擇回遷群眾意愿。現在，如果有居民仍有意到原安置區抓鬮回遷，可到所在社區提出申請，政府將視情予以研究。關于過渡費問題，區政府有關部門會按照相關規定嚴格執行。

    同時，麥島小學一直是麥島改造項目中的熱點問題，曾通過不同渠道多次提出過，我們政府也一直在積極的推進此項工作。目前，市、區教育部門對麥島小學規劃建設方案提出了新的標準，麥島小學原規劃位置已經不能滿足新標準的設計條件。因此，在2011年6月二次回遷前，將新建安置區確定在原規劃小學位置，將小學選址在海興路東側，C地塊西側。通過這種調整，可以同時滿足小學和新建安置區的設計規范，符合規劃要求。教育事業是第一民生大事，區委、區政府將繼續積極推進麥島小學的建設。感謝您對我們工作的關心！

    貼號: 651

    網友: 留言板

    標題: 高科園裝飾城

    問題: 高科園裝飾城有沒有計劃拿出一半做大型超市和商業？這樣便于浮山后的商業布局。一片一片的建材市場，作用又單一局限。您認可嗎？

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山區商業發展問題的關注。收到您的留言后，街道立即安排專門人員進行了現場調研，現針對您的問題做如下答復。高科園裝飾城項目是由大埠東社區投資建設，主要經營裝飾材料和家居用品，并逐步成為島城家居建材市場的聚集區。關于您提到的大型超市和商業，為滿足周邊區域居民購物及生活需要問題，現由中韓街道大埠東社區與青島鵬利南華商業發展有限公司投資建設的青島鵬麗南華商業廣場項目正在建設中。該項目位于嶗山區遼陽東路12號（高科園裝飾城對面），規劃建筑面積16.7萬平方米,其中規劃商業面積約7萬平方米，是集超市、購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業態為一體的商業中心，將由新加坡專業資產管理集團經營管理這一項目的建設，基本能夠滿足浮山后片區周邊居民日常生活等多種需要，使浮山后片區更加宜商宜居。目前，該商業部分已封頂，超市和商業項目預計2013年正式營業。

    貼號: 650

    網友: raulraulraul

    標題: 尚東區業主委員會

    問題: 我是康城社區尚東區的業主，我想問一下尚東區業主委員會成立的問題，為什么到現在還沒成立起來？

    嘉賓答復: 這位網民您好，尚東區業主委員會目前正在進行中，中韓街道辦事處和康城社區居委會嚴格按《物權法》和《山東省物業管理條例》的規定和要求進行指導和監督，并積極協助小區成立業主委員會。但由于目前業主對籌備及選舉工作提出了一些建議和意見，而且也指出了一些存在的問題，中韓街道辦事處和康城社區居委會針對居民提出的意見和建議，對尚東區業主委員會成立相關程序進行了及時糾正，但目前由于部分業主和業主大會籌備組之間存在不同看法，因此業主委員會選舉工作一直無法推進。中韓街道辦事處已安排居委會加強對尚東區業主委員會成立的指導和監督，同時協助籌備組開展工作，確保尚東區業主委員會選舉工作按程序合法、有效推進。

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    標題: 小埠東的農貿市場

    問題: 小埠東的早市或者農貿市場可以有？回答！

    嘉賓答復: 感謝您對嶗山區商業的關注和支持。目前，小埠東區域內已設立鑫源農貿市場，該市場正在進行攤位的招租工作。下步隨著大拇指商場內華潤萬家超市的開業，將更好地解決周邊區域居民購物便利化問題。歡迎您與我們進一步溝通聯系，電話：88998880，謝謝。

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    網友: 留言板

    標題: 供暖問題何時解決

    問題: 前海花園供氣供暖問題何時解決,

    嘉賓答復: 網友你好，感謝你對沙子口片區供熱工作的關注，現將有關該片區的供熱問題答復如下：

    一、基本情況

    沙子口供熱配套工程采取一次規劃、分期建設的模式，整個熱網建設計劃分為三部分：西南線（從漢河熱電-石老人觀光園）、東南線（漢河熱電-南九水村）和北線（漢河熱電-麒麟山莊）三部分。目前根據規劃及用熱需求情況正在積極推進西南線供熱配套建設，主要涉及錦繡花園、金光麗?；▓@、翡翠花園、匯海山莊、陽光山莊、陽明山莊、山?；▓@、海濤園、未名山莊、海逸翠庭、山海天別墅、前?；▓@、奇秀山莊、京滬山莊、、好望角、恒宇花園、頤和星苑、石灣山莊、石灣新苑等19個小區。

    二、管網配套進展情況

    要實現沙子口片區的集中供熱，需配套完成李沙路、嶗山路、規劃一號線及石灣路的熱力管網敷設。

    1、目前已完成的工作：2011年6月份完成了李沙路土地手續、2011年10月份完成了規劃手續的辦理工作、2011年12月份完成熱源漢河熱電的收購工作。目前李沙路已開工建設，完成了松山后段的管線敷設。

    2、推進過程中存在的問題

    ①李沙路管網。按照規劃熱力管線位置，李沙路南宅科段存在民房拆遷，沙子口塑料廠至嶗山路段管線需穿越快一支部隊油庫、沙子口交通所、沙子口郵電局及新華書店等四家單位部分公建，上述單位均不同意占用其單位公建。②嶗山路管網。為防止重復投資，該段管網需隨嶗山路拓寬改造同步隨建。經與區交通局對接，由于嶗山路拓寬改造方案重新進行調整，將原區間的6.7公里延長至8公里，延長部分需要改線進行重新辦理土地、規劃等手續以及征收、拆遷等工作，影響了拓寬改造的進度，預計年底前才能開工建設。③規劃一號線及石灣路管網。因涉及10戶民房拆遷問題，目前上述道路建設停滯，相關市政管網均無法配套，影響頤和星苑、石灣山莊及石灣新苑三個小區的供熱。

    三、下步工作措施

    1、將倒排工期加快推進李沙路供熱管網建設。

    2、協調沙子口街道及相關單位解決好施工過程中涉及的房屋拆遷等問題，推進規劃一號線及石灣路管網供熱管網施工建設。

    3、加強與區交通等部門對接，做好嶗山路拓寬隨建相關工作。

    歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見。聯系電話：88997833

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    網友: 留言板

    標題: 市政24號線存在的危險

    問題: 金帝山莊北面存在大量垃圾與臨時房屋，政府啥時清理？市政24號線存在山體滑坡的危險，路邊垃圾雜亂、古力蓋丟失、沒有路燈的現狀。請區長知道實情后解決！

    嘉賓答復: 網友您好，對您所反映的井蓋丟失問題，區市政公用局高度重視，第一時間組織人員對該區域進行了巡視。經巡視發現，我局負責管理的雨污水檢查井蓋齊全，其他產權單位的檢查井蓋也未發現丟失，只是在前段時間曾恢復雨水篦子數處。希望您就丟失檢查井蓋的詳細位置與我們進行聯系，聯系電話：88998612，如有不便的話，亦可留下您的聯系方式，我們將與你聯系確認位置。24#線護坡工程和24#線人行道路燈工程已經完成招投標工作，目前正在進行施工前的準備，將于近期組織開工建設。由衷地感謝您對城市管理工作的關心、支持，希望在您的監督下我們的工作做得更好。關于您所反映的金帝山莊北面大量臨時房問題，經調查，該處屬于王家麥島社區居民承包用地，多年遺留的看護房和臨時板房較多。目前區執法部門正在對該區域的看護房和板房進行調查摸底，待調查結束后將結合大干300天整治行動集中予以解決。感謝您的留言，歡迎您撥打電話：88705375，向我們反映這方面的問題或提出建議，我們將及時予以處理。聯系人：嶗山城管執法局麥島中隊中隊長李巧龍。因該區域屬于未開發用地，由于亂搭亂建產生的生活垃圾，相關部門將進行全面清理，下一步，相關執法部門對該處臨時房屋進行清理，并對該區域生活垃圾進行規范化管理。

    再次感謝您對我們工作的關心、支持，歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，聯系電話：88996589

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    網友: 留言板

    標題: 百仕凱旋城問題

    問題: 請問百仕凱旋城的問題何時解決？違約金何時支付給住戶？

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。