獨立租房不現實

    在群租房內記者見到剛大學畢業的小徐，這名衣著光鮮的小青年與臟亂的群租環境顯得格格不入。談起現在的生活，小徐表示自己也是出于無奈。“現在租個房子多貴啊，獨自租房子對我來說根本不現實。”小徐表示自己大學畢業后找到了一份銷售工作，每個月的工資不到2000元，而公司周邊的房子稍微好一點的就要1000多元，對他來說是可望而不可及。

    “我現在住的這個地方一個月只要200塊錢，破是破一些，但勉強能住人，這樣的價錢在市南區怕是找不到第二家了。”小徐表示，盡管現在生活苦些，但他堅信總有一天自己也能在青島有自己的房子。

    廉價群租房有市場

    房屋禁止群租，對于這條禁令房東們大都表示 “聽說過”，但為何還要如此出租房屋，對此房東們有自己的理解。“我們也想舒舒服服地把房子只租給一個人，但現在房屋租賃不景氣是大家都知道的事。”房東趙女士表示，花一兩千元用來租房對普通上班族來說花銷太大，因此這種廉價的群租房才會有市場。

    “現在是整套的房子不好往外租，可像這種房子你能擺開多少床就能租給多少人。”趙女士說。

    缺乏標準群租難定義

    2011年2月1日起住建部開始施行的 《商品房屋租賃管理辦法》，對群租進行了明令禁止，但群租房為何仍難禁止？李滄區房地產交易中心租賃科羅科長無奈地稱，對于群租的舉報，他所在的科室每天都要接到多起，但具體處理起來的確是困難重重。“人手不足是一方面，就拿我們科來說只有區區幾人，從上到下每個人都要投入工作，但還是忙不過來。”羅科長表示，除了人手原因，群租者的實際情況也不得不考慮，對于剛出校園的大學生和外來務工人員來說，實際收入注定這些人無法獨立承擔一整套房屋的租賃費用，沒有這些群租房，很多人都將面臨巨大的生存壓力。

    青島房地產交易中心房屋租賃中心一位姓劉的工作人員稱，盡管出臺了相關管理辦法對群租進行禁止，但擺在眼前的問題是現在連如何判斷群租都有問題。“青島沒有出臺最低租住面積標準，這讓我們房管部門無可奈何。”劉女士表示。

    請你舉報群租問題

    如何治理群租難題？房屋租賃中心相關負責人表示，對于界定群租房長期無標準一事，他們已向主管部門遞交申請，相信相關標準很快可出臺。但“只堵不疏”顯然無法解決根本問題，針對這些低收入群體的實際收入情況，這一群體未來有望申請保障性住房，同時呼吁有條件的單位為員工解決住宿問題。

    根據 《商品房屋租賃管理辦法》，房屋地下室、陽臺、廚房嚴禁住人，分隔出租也是明令禁止的，如果你所居住的小區存在類似房屋出租行為，歡迎撥打早報熱線82888000或房管部門舉報電話反映。(記者 王曉先 于 滈)