??? 記者昨天獲悉，煙臺市首個新建和集中建設的公共租賃住房項目———煙臺高新區人才公寓日前啟動建設。人才公寓將建設9棟22-28層小戶型公寓及兩棟多層配套服務建筑。建成后，這2400套公租房將面向煙臺高新區以及藍海軟件園園區就業人員進行出租。這是煙臺高新區億元“藍海英才計劃”一攬子優惠政策的一部分，為了讓高層次創新創業人才“拎包入住”，煙臺高新區還在生活及創業方面給予一系列補貼。

????建9棟公租房面向高科技人才出租

????記者了解到，煙臺高新區人才公寓旨在為入駐園區企業員工提供居住保障。項目位于科技CBD-C區，規劃總用地面積約80畝，規劃總建筑面積17.2萬平方米，目前該項目7、8、9號樓已于2月進行基坑施工。

????記者從規劃方案中看到，人才公寓每戶大約45至70平方米。在9號樓的戶型方案中，記者看到，這棟樓有4部電梯，為一梯20戶，其中，10戶屬于看海戶型，進門位置是一間能放雙人床的標準間，左邊是衛生間，包括衛浴所有套件，直走為半開敞式的廚房，客廳與陽臺為商務辦公式的。與普通住宅不一樣的是，人才公寓雖然每個都是小戶型，而每套住房卻配建超大陽臺。“普通陽臺也就是1.5米長，而人才公寓每戶陽臺的尺寸約2.1米乘以3.8米，這樣的陽臺面積幾乎相當于一個小臥室。”據介紹，公寓全部是精裝修，居家的廚、衛以及床、衣柜等全都配備。

????小區沿街設置為三層的商業用房，洗衣房、早餐店、健身房、便利超市等一應俱全。此外，小區還將提供酒店化物業管理服務，打個電話就有物業人員打掃房間，并提供快速洗衣等業務。

????據悉，目前出租價格還沒有確定，據估計會比廉租房略貴，但比市場出租價要便宜得多。

????“雙高”人才創業給啟動金

????據了解，為做好育才文章，煙臺高新區立了1億元的“人才特區”建設專項資金，主要用于高端人才引進和培養，對進區創新創業人才提供資金扶持、補貼和服務。

????另外，人才來創業扶持也很多。比如，提供最高500萬元的創業啟動資金、最高1000萬元的貸款擔保和最高150萬元的貸款貼息；創業企業所得稅、營業稅、增值稅、城建稅、房產稅、土地使用稅、土地增值稅地方留成部分，3年內全額給予獎勵，第4年、第5年分別按70%、50%給予獎勵；創業企業租用辦公、經營用房給予100㎡內3年全額房租補貼，超出面積部分按每月10元/㎡給予3年補貼等。

????有家庭醫生上門服務

????在生活方面，煙臺高新區將對高端人才生活用房予以補貼，無論是租房還是購房都予以補貼，補貼期最長為5年。對新引進的并與用人單位簽訂5年以上勞動合同、在區內租房的高端創新人才，最高給予2000元/月補助；對新引進的并與用人單位簽訂5年以上勞動合同、在區內購房的高端創新人才，最高給予補助100萬元；配偶戶口落入區內的，其工作可由區人事部門負責安置；自行安置的，1年內由區財政給予每月2000元的生活補貼。

????為給高端人才營造優越的工作和生活條件，煙臺高新區還設立“人才服務專員”，在工作調動、戶口遷轉、工商注冊、職稱評審、醫療服務、社會保險、人事代理等方面，為高端人才提供一對一、點對點、心貼心的服務。

????在醫療方面，煙臺高新區將建立“高端人才健康檔案”，完善衛生醫療等保障制度，定期開展健康體檢，為高端人才聘請“家庭醫生”，由醫療專家定期為高端人才，提供健康咨詢和醫療保健服務。