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青島房價同比首下跌 二手房跌幅達2.1%(組圖)

來源:青島晚報 2012-02-19 14:59:29

  統計數據◆◆

  青島房價同比首下跌

  令人關注的是,青島房價在經歷了去年一年的限購后,首次出現了同比下降的情況,這也是三年來房價同比首次下跌。統計數據顯示,1月份,青島新建住宅價格環比下降0.3%,同比下降0.2%。據介紹,這是去年10月份以來連續第四個月房價下降。

  在新建商品住宅價格方面,環比下降0.3%,同比下降0.2%。在二手房價格方面,環比下降0.2%,同比下降2.1%。跌幅遠超新房。

  新建商品住宅中,90平方米以下的環比下降0.2%,同比下降0.9%。 90平方米至144平方米的商品房價格環比下降0.3%,同比上漲0.4%。 144平方米以上的商品房價格環比下降0.5%,同比下降0.5%。

  二手房中,90平方米及以下的價格環比下降 0.1%,同比下降1.8%。 90平方米至144平方米的價格環比下降0.3%,同比下降2.4%。144平方米以上的價格環比下降0.4%,同比下降2.1%。

  買賣冷清◆◆

  一月份成交跌七成

  據了解,去年1月份是青島樓市頗為瘋狂的一個月,由于當月中旬傳出即將實行限購政策,導致當月新房成交量大幅上升,全月新房共成交 12888套,成交面積1273799平方米。

  之后到了2月份,由于受到限購政策的影響,青島房價首次出現了環比下降。但從去年的12個月來看,房價同比均保持了上漲的勢頭。市國土資源和房屋管理局提供的數據顯示,去年全年青島平均房價漲幅為3.8%。

  進入2012年后,樓市依然保持了冷清的態勢,今年1月份的成交頗為慘淡,據統計,今年1月份新建商品房僅成交了2646套,成交量同比跌幅達76%,環比跌幅74%,創2008年樓市來歷史新低。

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