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留住歷史,再現繁華 港灣新區提速小港灣

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青島新聞網 2012-02-16 13:43:39  現有新聞評論    新聞報料

  作為青島曾經最繁華的區域,得天獨厚的地理優勢,使小港灣具有與眾不同的別樣氣質,擁有大海雄闊之美,卻不用飽受風浪之苦,宛如一個風平浪靜的湖泊,散發著母親般溫暖與輕柔的氣息。

  擁灣發展 從“港灣新區”起航

  上世紀90年代中期,隨著市政府的動遷和青島城市發展規劃戰略的東移,小港灣逐漸失去了喧囂了百年的繁華。進入21世紀,青島市政府啟動了小港灣及周邊地區的改造項目。隨著“大青島格局”、“擁灣發展戰略”的實施,小港灣作為膠州灣東部海岸線的重要組成部分,吸引著越來越多的關注目光。

  規劃中未來的小港灣將充分發揮港口優勢,利用得天獨厚的海岸線和腹地資源,發展以臨港工業、物流、商貿為重點的港口經濟;利用海濱步行長廊大力發展購物、文化娛樂、餐飲等業態;利用海岸線打造高端旅游產業,興建超星級大型酒店等,全力打造比肩中國香港維多利亞港的“港灣新區”,帶動強勢復蘇中的西部商圈板塊加速融入香港路前海經濟圈,形成青島沿海的繁華新核心。

  業內專家分析指出:三到五年后,以小港灣、即墨路、中山路、遼寧路為核心的西部商業區的發展優勢非常可觀,快速路三期工程成為連接南北交通的紐帶,小港灣區域將成為島城西部區域集大型居住社區與商業區為一體的綜合性區域,具有其它區域難以比擬的優勢。

  留住歷史,再現繁華

  作為近代青島的城市發源地,小港灣地區具有深厚的歷史積淀,青島人對小港灣有著特殊的感情。此次“港灣新區”項目將挖掘小港灣歷史優勢,恢復海岸線自然風貌,全面改善居民居住條件。同時,通過貫穿中山路,可以有效地拓展商貿功能,不斷增強西部老城區活力,逐步繁榮西部經濟,創造良好的城市濱水景觀,優化城市功能與空間布局,使前海與西部緊密連接,創造富有凝聚力和現代氣息的空間景觀,打造媲美中國香港維多利亞港的海濱風貌,提升青島作為國際化海濱城市的重要地位,增強青島市現代化檔次和城市核心競爭力。

  “名城”加盟,打造城市核心稀缺海景大盤

  整體定位為“一線親水,中心之城”的和記黃埔地產曉港名城項目的啟動,則進一步拉開了整個西部老城區復蘇繁榮的序幕,獨立支撐起市北區西部市場,加速了濱海生活新地標的進程。

  和記黃埔地產的港灣新城標桿項目曉港名城位于市北區西部,總建筑面積約100萬平方米,將利用小港灣所處的青島腹地和沿海的天然優勢,建設配套齊全的濱海居住區。該項目將創建海岸旅游走廊,利用近1.6公里長的海岸線,打造濱海旅游景觀帶;居住區域則注重海景資源利用的最大化,盡量讓住戶可享有海景資源。曉港名城包括一片具有歷史建筑風貌的商業文化中心,三條兼有旅游、娛樂、休閑特色的水岸生活帶,以及五組各具特色的居住組團,充分展示項目的多元化功能優勢,構筑居住、旅游、娛樂、商業、休閑為一體的新型城市綜合體。

  作為西部區域最大規模的一個開發項目,曉港名城項目除了主場270°環海景觀資源外,項目還規劃了約4000平米星級水景會所,近7000平米的人工運河,達900米長的海濱長廊,不管是項目的外部海景資源還是項目的內部水景配套,都以親水、親海為前提打造成為名副其實的一線親水綜合大盤。

  作為一個集高層住宅、聯排別墅、SOHO商務公寓、會所及綜合商業等于一身的多業態小區,曉港名城以其便利的外部設施配套和便捷的交通網、歷史游街的中山路商圈、成熟的科教醫療條件,從幼兒園到小學、中學的完備教育設施配套、項目自身完善的社區規劃及內部配套和高品質專業的物業管理,不僅將為居民創造更加便利舒適的品質生活,也將進一步確立其落成后的城市標桿地位。

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