昨日下午，市國土資源和房屋管理局相關負責人做客青島政務網(wǎng)、青島房地資源網(wǎng)“在線訪談”時表示，去年我市市區(qū)新建住房價格指數(shù)同比增幅平均值為3.8%，較2010年下降了3.9個百分點，去年的新建住房價格控制目標順利實現(xiàn)。

　　調控初步達到預期效果

　　早在去年3月31日，市政府發(fā)布了新建住房價格控制目標：2011年度新建住房價格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供應，加快提高居民住房支付能力；進一步加大保障性住房供應量，明顯提高居民住房保障水平。就此昨日有網(wǎng)友在線提問：“請問去年青島房價漲幅情況如何？住房價格控制目標完成了嗎？”還有網(wǎng)友問道：“國家多次提出將繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場調控成果，促進房價合理回歸，青島今年計劃采取哪些新措施來鞏固調控成果？”

　　青島市國土資源和房屋管理局局長陳培新答復說，去年年初我市發(fā)布房價控制目標后，圍繞房價控制目標，我市積極加強房地產(chǎn)市場調控，嚴格執(zhí)行住房限購政策，加快保障性住房建設，擴大住房建設用地供應，切實加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。在一系列措施的綜合作用下，我市房地產(chǎn)市場調控初步達到預期效果。國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2011年我市市區(qū)新建住房價格指數(shù)同比增幅平均值為3.8%，較2010年下降了3.9個百分點，2011年度我市新建住房價格控制目標順利實現(xiàn)。

　　企業(yè)有望自建公租房

　　今年將繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策，堅決抑制投資投機性購房需求；持續(xù)強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，持續(xù)加大對商品房銷售行為的檢查力度，嚴厲查處違法違規(guī)行為，確保各項調控政策措施發(fā)揮預期作用。

　　另外，我市的住房信息系統(tǒng)已覆蓋五市七區(qū)，五個縣級市的商品房預（銷）售管理及囤積房源、捂盤惜售、一房多賣等違法違規(guī)行為已全面納入系統(tǒng)監(jiān)管。

　　今年全市計劃新開工保障性住房（含限價商品住房）2.3萬套，計劃配租配售不少于9000套；正在研究《加快公共租賃住房建設管理的意見》，通過企業(yè)建設公共租賃住房，解決職工住房困難問題。（記者 孫靜芳）