????昨日，記者從青島網上房地產獲悉，上周（2012年1月30日~2012年2月5日）全市新房成交量452套，總成交面積36337.13平方米。對比上周春節期間共成交5套的冷清局面，成交量明顯回暖，而四方區憑借保障房項目優勢以一周成交224套，稱霸上周成交量排行榜。

????據網上房地產數據顯示，上周（2012年1月30日~2012年2月5日）四方區以224套，18049.98平方米的成績獲得區域成交冠軍，不僅將第二名遠遠甩在身后，而且占了上周全市總成交量的近一半。四方區奪冠很大一部門源于洛陽路片區保障性住房集中建設項目。項目（一期）位于四方區洛陽路4號，由青島濱海房地產開發有限公司開發。此外，中冶英郡開盤熱銷也是重要原因。中冶英郡高層起價7690元/平方米，均價8400元/平方米。由此，四方房價跌破8000元/平方米，均價比周邊項目低1000多元，甚至比李滄區樓盤價格還低，價格優勢明顯。

????膠州市成交49套，成交面積4950.76平方米，獲得第二名；膠南市成交37套，成交面積3212.88平方米，位居第三。（記者 辛小麗）