????■關鍵詞·配建地段 核心商圈建起廉租房

????“做夢也沒想到能住上這么敞亮的新房子，更沒想到房子就在臺東商圈，出門辦事做小買賣都很方便。”身有殘疾的姜作森高興地告訴記者。2009年11月，他們一家四口搬進了市北區道口路廉租房，而在此之前的十多年間，搬過10次家。如今新房面積56.98平方米，年租金只要508元。

????在市區土地資源日益稀缺的前提下，保障性住房挺進市區無疑更體現出對“民生”的關注。同樣，市南區南島組團的保障性住房項目更是占據前海稀缺地段，四方、李滄保障房項目大多在地鐵沿線。為方便低收入家庭日常生活，降低其生活成本，我市按照低收入住房困難家庭的分布狀況，將保障性住房重點布局在鐵路沿線、城市主干道、地鐵出入口等區域。改進保障性住房戶型設計，做到“面積不大、功能齊全”。

????這一切主要得益于我市2008年全面推行的保障性住房配建制度，我市的配建制度規定凡是規劃為住宅的房地產項目，全部要配建一定數量的保障性住房。其中，新增建設用地規劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和舊城區改造項目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬遷企業用地規劃為住宅的，根據不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。不適宜配建的地塊，要提取相應比例的土地出讓金用于集中建設項目用地的征收補償。