????“我們銀行已接到上級行的通知,房貸利率有所下調,目前是在基準利率的基礎上上浮5%。”30日,中國銀行煙臺分行的一位工作人員告訴記者。據了解,中行、農行、建行、工商、華夏銀行目前執行的最低房貸利率,均為在基準利率基礎上上浮5%。

????春節假期后,港城準備貸款買房的市民迎來了好消息。與春節前貸款緊張、利率上浮至少10%的情況不同,龍年港城的房貸政策正在發生著微妙的變化。不少銀行已經將首套房房貸利率的上浮幅度下調,并且審批房款的時間也大大縮短。不過,二套房的房貸政策仍然執行原政策。

????“現在執行的房貸利率政策剛下達,貸款額度比較寬裕,而且審批速度要比年前快得多。”中國銀行煙臺分行個貸部于經理介紹,目前中行執行的房貸政策是首套房首付三成、利率上浮5%。

????農業銀行、工商銀行、建設銀行、華夏銀行的工作人員也告訴記者,目前的房貸已經放松,執行基準利率上浮5%的房貸政策,而且審批速度也比節前快了。“如果材料準備齊全,現在開始申請的話,最快半個月,最慢一個月就能審批下來。”南大街一家國有銀行的信貸部經理說。而據記者了解,節前在這家銀行審批房貸,要用三個月時間。

????記者在走訪中了解到,多數銀行對春節前積壓的房貸客戶,現在都已開始進行審批。建設銀行煙臺分行住房金融與個人信貸部經理告訴記者,春節后銀行的信貸額度比較充裕,去年年底存款準備金率下調的影響開始慢慢顯現。

????銀行業內人士分析,雖然煙臺部分銀行房貸政策的春風已經吹起,但樓市的寒冬還沒有過去,市民買房的觀望情緒依然很濃厚。