????南京市網上房地產日前公布，南京市4月份退房55套，在2月份36套和3月份49套的基礎上又有所增加。業內人士表示，銀根緊縮是造成近期退房數量呈上升趨勢的根本原因。

????統計顯示，4月份退房六成來自溧水、江寧、江北等遠郊板塊。“目前客戶退房的主要原因還是貸款受阻”，南京一家樓盤的銷售人員介紹，部分客戶是二次置業，新政出來后首付比例提高至六成，且利率嚴格執行基準利率的1.1倍，都超出了購房

????據了解，4月退房中不少房源都是因為購房者貸款難辦而選擇退房的。據悉，目前南京已有數家銀行停止了首套房貸，且首套房貸的利率基本被取消。

????南京提供的數據顯示，本月以來南京樓市商品住房的日均認購量60余套，比上月又有一定的下滑。“央行從周四起將繼續上調存款準備金率0.5個百分點，預計會鎖定3600多億元的資金，今后貸款將更加困難”，該網站負責人表示。 據新華社