地塊具體規劃指標

????新聞網訊 日前，青島市國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告，將以公開拍賣方式出讓位于合肥路以南、深圳路以東車家宋家安置區南側的地塊。根據公告顯示，該地塊土地面積為 28441.6 平方米，地上總建筑面積為60630.76平方米，土地用途為城鎮住宅和批發零售。地塊拍賣起價3173元/平米，需要交付競買保證金3848萬元。

????最為引人注意的是，該地塊住宅部分將

????隨后有媒體發布，根據國土資源和房屋管理局相關負責人介紹：此處限價商品住房的銷售均價也已經確定，為7461元/平方米。另外，項目的實際銷售價格將按照樓層、朝向、質量、位置等因素，在上下不超過10%的幅度內確定每套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于以上銷售均價。

地塊大致位置圖

????此消息傳出后，受到了不少青島市民的關注，因為根據之前的規劃，此處將成為浮山新區的一處商業聚集之地。根據今年年初12個部門負責人做客“網絡在線問政”時市規劃局黨組書記、局長王亞軍當時的答復：為了豐富浮山新區商業配套，在合肥路與勁松三路交界處用地規劃為大型商業設施。當時已經達成初步意向，此地將建設佳世客商業中心，日方年初已經開始進行規劃方案論證，初步確定今年年底動工建設。

????而根據本月5日青島市規劃局發布的官方消息顯示：目前嶗山規劃分局整積極做好深圳路北段和合肥路打通工程前期規劃工作。未來該區域將成為青島海灣大橋青島端的起點之一。

????據了解，青島海灣大橋(北橋位)青島端接線工程海爾路立交橋項目是青島市重點工程，該項目既是青島至濟青南線的重要組成部分，也是連接青島、黃島、紅島三大城市的主要交通通道。海灣大橋(北橋位)青島端接線工程是海灣大橋的延續，是貫穿青島市主城區中北部一條重要的東西向快速交通干道。為保證該工程項目的順利實施，嶗山規劃分局已經在前期進行了深入的調查研究，提出了打通深圳路、合肥路的方案，該方案不僅有效緩解施工期間海爾路的交通壓力，避免出現投資浪費，而且為啟動沿線東韓、車家下莊等社區的村莊改造工作起到了積極的推動作用。