吃過了立冬的餃子，天氣日漸寒冷，而對于房產中介和經紀人來說，樓市調控政策的進一步深入，則更讓這個樓市的冬天雪上加霜。國內知名的分類信息網站58同城為此開展了房產網絡營銷中國行的活動，并面向房產中介啟動了“暖冬計劃”，為樓市的冬天帶來絲絲溫暖。

　　“鴨梨山大”，房產經紀寒冬中求生存

　　由于銷售萎縮、庫存積壓等因素的影響，使包括行業龍頭在內的房地產企業不得不選擇降價促銷、以量變現等應對措施，降價潮也逐漸向二、三線城市乃至全國蔓延。與此同時，購房者下行預期和觀望情緒的濃厚則使全國各城市的成交量均呈下滑趨勢。

　　一方面是新樓盤使出渾身解數打折降價卻難有成效，另一方面二手房的成交量也受到嚴重影響。以深圳為例，9月份深圳二手住宅成交2360套，比去年同期的11010套減少8650套，暴跌79%；10月份，成交2133套，環比下跌10%，同比跌幅則高達80%。

　　在這樣的市場背景下，房產經紀從業者的日子越來越不好過，辭職的辭職，關店的關店，即使仍堅持在工作崗位上的，近來的業績數據也少得可憐。一位來自廣西輝煌置業咨詢服務有限公司的經紀人發出這樣的感慨：“房產中介的業績情況，很大程度上是由市場形勢決定的，可你看現在的樓市實在是太慘淡了，很多同事都紛紛離開，這一行現在可沒那么好混了，鴨梨山大啊，唉！”一聲嘆息，道出萬般無奈。

　　全面助推網絡營銷，58同城送上溫暖支持

　　市場環境越是惡劣，行業競爭越是激烈，營銷平臺和營銷工具的重要性則更加凸顯。在危機重重，生存艱難的樓市環境下，房產經紀從業人員對于網絡營銷的需求更加迫切。為此，國內知名分類信息網站58同城開展了一系列普及房產網絡營銷的活動，為全國各地的房產中介公司和經紀人給予了良好的技術和平臺支持。

　　9月以來，58同城舉辦的房產網絡營銷中國行活動已經先后走過了重慶、成都、昆明、上海、哈爾濱、大連、天津、青島、武漢、長沙等城市，各地的網絡營銷峰會使經紀人們對網絡營銷有了更加充分的了解，也能夠更好的掌握房產網鄰通等網絡營銷工具。

　　此外，從11月中旬到春節前，58同城還推出了面向房產網鄰通新老客戶的“暖冬計劃”。活動期間購買58同城房產網鄰通端口的的用戶均會獲得額外的免費時間贈送，并且能夠享受額外增加的1000積分。這一系列普及推廣網絡營銷的舉措，為中介經紀送上了溫暖的支持。

　　“這個冬天還不算太冷”

　　在房產中介群體中，58同城是一個非常優秀的營銷平臺，除了一系列活動的支持以外，更得益于它的用戶基礎和房產端口的出色功能設計。

　　據了解，58同城目前擁有4000多萬的穩定活躍用戶，為房產經紀提供了優質人群，而其房產網鄰通則擁有優先顯示的廣告特權，并整合了推送、刷新、置頂和競價等功能，是房產經紀人提高上戶率和成交量的精準利器。

　　深圳世華地產有限公司，就是58同城房產網鄰通的客戶之一，從5月份開始，該公司批量購買使用了房產網鄰通端口，接下來的幾個月在市場不景氣的形勢下，借助網絡營銷依然取得了非常出色的業績。

　　在采訪中，深圳建華地產經紀有限公司區域經理寇建峰向記者表示，時代不同了，現在的房產經紀已經不再是單純的人力密集型產業，不再是有人有房源就能產生業績，而是更加的依賴信息和技術，以及營銷手段和平臺。他說：“房產網鄰通的效果非常好，有了58同城暖冬計劃的支持，這個樓市的冬天，還不算太冷。”