青島企業投億元圈農村千畝地

　　2000年下崗工人下鄉租地種，2007年城里有錢人下鄉搞養殖，現在，農村的誘惑連企業都坐不住了。一些大型企業開始到農村圈地搞現代農業，一開口就要上千畝地，架式咄咄逼人。

　　即墨市劉家莊鎮最近成了投資熱土，鎮負責人介紹，這里地處大沽河流域中游，地勢平坦，土地肥沃，光照充足，水資源豐富，非常適宜發展現代農業，即發集團是最先瞄上這里的大企業，他們投資8000萬元，租地1550畝，要建即發集團農業生態觀光園項目。隨后，搞建筑起家的青建集團股份公司也來到這里，投資1億元，占地2000畝，建青建·陌上春有機農業項目。造重型汽車的青特集團也禁不住誘惑，出手5000萬，搞起占地800畝的青特農業園區項目。

　　記者在剛剛建成的即發生態觀光園蔬菜生產示范區里，發現里面新長成的黃瓜藤上正開著黃花，這些一排排整齊的大棚都采用鋼架結構，棚頂都可以走人，和農民簡易大棚完全不能同日而語。 1550畝的園區里分為設施園藝示范區、標準化蔬菜生產示范區、特色作物栽培區、標準化畜禽養殖示范區、花卉苗木栽培區、標準化淡水養殖區、管理服務區、休閑體驗區八大功能區。記者了解到，即發集團只所以在這里建生態觀光園項目，主要是企業在轉經營、調結構，搞多元化經營，他們引入的是高效農業、生態農業。企業帶來的不僅僅是更高檔的大棚，還有日本香蔥、中科院有機韭菜、日本甜玉米和日本香豬等以中高端客戶為目標的特色農業項目。

　　膠州膠西土豆，因為味道好、市場搶手被稱為“金豆”。這里也是想搞種植業的大企業爭奪的寶地。洋河鎮姜戈莊村村頭，有一片連成片的土豆田，是市區某企業租的，200多畝。這個村70%的土豆產自這片區域,一季產量達50萬斤。在被美譽為“中國土豆之鄉”的膠州市膠西鎮，上百畝以上的種植大戶，除了當地有實力的農民就是一些城里的個體老板，如果不是今年雨水偏多，土豆減產，大戶們一季賺個幾十萬很輕松。

　　近年來，我市進一步建立完善了土地流轉獎勵政策，鼓勵農民以土地入股或收取租金等方式，參與和支持農業龍頭項目建設，給大企業下鄉種地提供了契機。在即墨劉家莊鎮，鎮里要求農業龍頭項目優先雇用實施土地流轉的農民，這樣很多農民可以一手拿租金或分紅，一手拿每月1500-2000元的薪金，收入比自己親自耕種土地多了幾倍。正在即發生態觀光園的農民陳光伯告訴記者：“以前老是圍著二畝地轉，一年也掙不了幾個錢，現在觀光園打工倆月就賺了一年的種地錢。 ”目前，該鎮為發展現代農業已流轉土地5000多畝，都達到了企業滿意、群眾樂意的目的。

　　青島社會科學院城市研究所冷靜所長分析認為；一些大企業之所以熱衷去“圈地”搞現代農業，一方面是因為土地一直是保持增值的勢頭，而保持均衡的利益增長是一些企業長遠發展不竭的保證；另一方面，“圈地”也與現行國家土地管理體制有關，目前，農村的土地都是由縣級來決定用途，而這些地方經濟發展，僅僅靠現在的農業生產方式，將很緩慢，大企業的進入為地方經濟發展帶來了活力。

　　不過，冷所長還分析認為，這么多企業到平度、即墨交界的劉家莊一帶“圈地”，背后可能還有企業不為人知的考慮。

　　市畜牧局的有關人士在分析前些年社會上興起下鄉種菜、上山種樹、進村搞養殖的現象時說，現在從事這些行業的城里人都遇到了一些問題，比如搞種植收益較慢，搞荒山承包又面臨著產品出售難，搞養殖規模小風險大等等，而大企業如果專心于農業，他們在信息、市場、項目上都具有個人無法比擬的優勢。不過，任何項目都有風險，包括被普遍看好的養殖業、高效農業，投資搞養殖切不可跟風，也不能太盲目，來自技術、管理的挑戰是任何一個從業者都不能回避的。