洛陽路保障性住房項目效果圖。

????本報訊（記者 楊志堅 葛均艷） 昨日，洛陽路保障性住房項目一期首個樓座順利封頂，其他樓座近期也將陸續封頂。據悉，一期項目于去年12月開工，共有15棟樓座，將建設824套廉租房和2380套經濟適用住房。目前，配售工作已準備就緒，將于10月上旬全面啟動。

????洛陽路保障性住房項目是2010年

????市保障性住房集中建設試

????點項目。該項目占地約255畝，規劃建設面積53.6萬平方米，保障房套數5606戶，項目總投資約25億元。項目一期建筑面積261694.51平方米，共有保障房3204套，其中廉租房824套、經濟適用房2380套。包括15個樓座，高度從24層至33層不等，于去年年底開工建設。昨日，首個樓座封頂，其它14個樓座也將陸續封頂。據介紹，如推進順利，有望在2012年底交房，2013年實現入住。此外，項目二期已于今年6月28日開工，目前正在進行基坑施工。

????2011~2013年四方區保障性住房建設任務總計5409套。公租房2248套（包括廉租房609套）、經濟適用房3161套。今年，該區共承擔保障性住房建設任務1803套，10.55萬平方米，分別在洛陽路片區（一期）、中冶英郡、海信淮安郡、青建太陽島、洛陽路片區（二期）、宜昌路片區（二期）等六個項目中落實。目前，四方已率先在全市實現2011年度保障性住房建設任務全部開工建設。

????新聞延伸

????年底前7000余套保障房入市

????截至目前，青島已在33個保障房項目中落實23148套房源，現已全部開工建設。今年青島計劃有9000套保障房入市銷售，上半年已推出1757套，下半年將有7000余套保障房入市。根據統計數據顯示，目前已有8000戶居民擁有經適房購買資格，大部分持證市民都能買到保障房。

????兩處保障房建設用上公積金

????據了解，為了加快保障房建設，去年國家將28個城市列入試點，嘗試用公積金貸款支持保障房建設，青島也位列其中。一年過去了，在公積金建保障房方面，青島取得怎樣的進展？市住房保障中心總工程師徐志勇近日介紹，目前青島市已經啟動李滄區惠水路片區和南嶺片區兩個保障性住房項目的建設工作，上述兩個項目將充分利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點政策。同時將進一步加強同市財政部門和公積金管理部門的溝通協作，認真總結公積金支持保障性住房建設的先進經驗，拓寬保障性住房的資金籌集渠道。

????惠水路片區保障性住房項目位于李滄區東部地區，石牛山路以東，惠水路以南，銅川路以西，北依雙峰山，南傍李村河，臨近青銀高速公路、下王埠立交橋、九水路立交橋，可提供1843套保障房。南嶺一路經濟適用房項目位于李滄區南嶺一路以南、文昌路以東，此處將建7棟5—6層住宅及配套用房，可提供256套經濟適用房。

????年底前7000套保障房將入市

????今年青島市區計劃配租配售保障性住房和限價商品住房不少于9000套。上半年已推出1757套，下半年將有7000余套保障房入市。

????另外，徐志勇介紹，今年是我國保障性住房建設規模最大的一年，全國計劃開工建設保障性安居工程1000萬套，國家和省下達青島的保障性安居工程建設目標為22460套。

????8000戶居民持證待購經適房

????為進一步擴大住房保障范圍，保證更多的人能享受到住房保障政策，青島今年4月份放寬了經濟適用住房申請條件，據統計，今年第一批選房結束后，仍持有經濟適用住房準予購買資格證的大約有8000戶左右。

????需要提醒廣大市民注意的是，根據青島經濟適用住房相關政策，經適房資格證有效期為1年，在有效期截止日之前，市民可到戶口所在地街道辦事處申請年度復審，申請時需重新提交材料，申請周期與初次申請一樣，需要75個工作日。

????背景鏈接

????“十二五”末保障房覆蓋面積達20%

????在保障房建設方面，青島一直走在全國前列，從全國最大的公租房項目河馬石公租房入住，再到白沙灣保障房項目開建，青島在保障房建設方面不斷進行著探索和嘗試，而越來越多的中低收入家庭也從中獲益。

????今年3月，規劃建設3600余套（間）公租房的辛安公共租賃住房項目開工，成為今年以來全國開工的最大公租房項目；7月，規劃建設3797套公租房、6253套限價房的白沙灣保障性住房集中建設項目開工，成為今年以來全國開工的最大保障房項目。

????在國家加大保障房建設力度的背景下，青島連續兩次刷新單個保障房項目建設規模紀錄。與此同時，在上半年各地保障房開工率普遍不高的情況下，青島計劃今年開工的23148套保障房于6月底實現全部開工，開工時間比國家和省政府的要求分別提前了5個月和3個月。

????今年又是青島市實施第二個住房保障發展規劃的開局之年，按照新規劃要求，市區每年計劃建設保障性住房和限價商品住房不少于20000套，與上個規劃期每年8000套相比，翻了一番還多。

????青島的目標是，通過擴大建設規模，力爭至“十二五”末，實現全市住房保障覆蓋面積由現在的15%提高至20%。 本報綜合