小水清溝改造新規劃出臺14棟高層配套幼兒園小學

晚報訊 市規劃局近日向社會公示了小水清溝村的規劃方案，該區域改造后，將建設安置房及居民健身場地、老年人活動場地、農貿市場等社區配套的布局，安置片區內還將設置一所幼兒園和公交站點。

據介紹，小水清溝改造項目是青島市2008年啟動的24個兩改項目之一，該項目位于四方區北片重慶南路以西、長沙路以北、周口路以東、開平路以南，整個項目占地面積約30.1萬平方米，規劃總建筑面積97.4232萬平方米，共拆遷1543戶。改造后將建49棟高層住宅樓，總設計居住戶數7196戶，由于占地面積大，原居住人口密集，地理位置優越，是青島市近年來最受矚目的“兩改”項目之一。

從公示圖上看到，在整個小水清溝改造項目中，東南側為商業項目，有寫字樓及其他商業物態，地塊的西北側為有一棟3層樓的幼兒園，及4棟4層教學樓的小學。拆遷安置房項目位于整個改造項目的東北部 （紅色虛線內），共計規劃用地82063平方米，總建筑面積 334266平方米 （地上243766平方米，地下90500平方米），停車位2465輛 （其中地上110輛，地下2355輛）。

安置區內將建設17棟樓，其中14棟高層為住宅樓。在安置房的區域里，項目還合理規劃了各種綠化帶、社區內居民健身場地，老年人活動場地等休閑配套。 （蘆智峰）