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廣州實施新國八條滿5月 新商品房成交下降6成

來源:廣州日報 2011-07-27 15:22:56

  本報訊 (記者 賴偉行 實習生 林楚欣)“新國八條”廣州細則在今年2月24日正式出臺,那么細則頒布滿5個月后市場情況如何?有網站昨日發布的持續調查統計結果顯示,廣州市一手房成交量環比下跌幅度很大,特別是中心六區,在實施細則后的第5個月環比上月下滑60.6%。

  網易房產數據中心在廣州市有網簽記錄的樓盤中,抽調了100個樓盤的成交均價進行對比,結果顯示,有26%的樓盤成交均價出現上漲趨勢,3

7%的樓盤成交均價出現了下滑,僅有37%的樓盤成交均價基本保持價格不變。和上月的調查結果相比,升價樓盤減少8%,降價樓盤和價格無變動樓盤有所增加。

  數據顯示,嚴厲的樓市調控政策似乎讓樓市陷入了僵局,除了郊區個別樓盤低價開賣吸引了部分買家外,中心區域樓盤新盤新貨稀少且價格高企,成交量大幅減少。

  此外,全市新增供應量也是環比下跌。在最近的第五個月,新增供應套數僅為4772套,環比減少35.5%,新增供應面積為64萬平方米,環比減少26.4%。

  從價格方面看,廣州市成交均價則從11491元/平方米微調至11371元/平方米,環比微跌1%。

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