6月島城新房價格漲不動了 70個大中城市住宅銷售價格變動情況昨發布

    昨日，國家統計局發布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。島城6月份新建住宅價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.7%。二手房價格出現環比零漲幅。

    新房價格環比上漲0.2%

    據國家統計局數據顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降和持平的城市有26個，比上月增加6個，

    青島新建住宅價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.7%；青島新建商品住宅價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.8%。和5月份相比，6月份的漲勢有所減緩。統計數據顯示，5月份島城新建住宅價格指數環比上漲0.3%，同比上漲4.4%；新建商品住宅價格指數環比上漲0.3% ，同比上漲4.6%。

    二手房價格仍是零漲幅

    6月份二手房價格指數出現了環比零漲幅，但同比仍上漲3.1%。其中90平方米及以下的二手房同比漲3.0%，90-144平方米之間的漲3.1%，144平方米以上的漲幅達3.4%。

    梳理一下近幾個月來二手房的交易量就可看出近半年來二手房交易有多低迷。3月份市內四區共售出二手房1297套，4月份售出1158套，與去年4月份相比減少了2298套，同比跌幅高達66%。進入5月份，成交的頹勢依然延續，市內四區僅賣出1021套二手房，繼續下降，而且市內四區各個區的成交量均比4月要少。6月份，市內四區二手房交易量為1139套，略微增長。

    開發商早銷快銷多銷

    不過，來自市房地產交易中心的統計數據顯示，6月份全市新房共售出7230套，比5月份多出814套，與前幾月相比交易量有所抬頭。此外，今年1月到6月份，島城新建商品住宅共成交39326套，與去年同期相比略有增長。進入7月份，青島樓市成交一改前兩個月的銷量頹勢，呈現了明顯的回暖態勢。為此開發商趁熱打鐵，繼續推出大量新盤，且推出幅度不一的優惠。“在調控趨嚴之下，開發商的思路是早銷、快銷、多銷，因此近期開盤的新盤很少有虛高的價格，而是選擇‘低開快走’。”市房地產業協會相關負責人說。（記者 孫靜芳）