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住建部急查二三線城市樓市

來源:重慶晚報 2011-07-17 12:53:46

  與國務院要求房價上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購政策同步,住房和城鄉(xiāng)建設部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因,并據(jù)此草擬新一輪的限購城市的名單。

  在此之前,丹東、宜昌、韶關以及南昌、呼和浩特等傳統(tǒng)意義上二三線、甚至是中小城市房價的快速上漲已經(jīng)引起了住建部以及國務院主管領導的“高度敏感”,中國經(jīng)濟的最高決策層擔心,一線城市因限購而擠出的投機資本進入人均收入、購房支付

能力更低的二三線、中小型城市,將導致更大的經(jīng)濟與社會風險。

  記者了解到,遴選新一輪限購的二三線城市名單,將主要依據(jù)房價漲幅和房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅兩個指標。

  今年上半年,部分二三線城市房價絕對價格已經(jīng)開始向一線城市看齊。其中2011年5月70城市房價指數(shù)中,丹東以同比9.8%的漲幅位列首位,宜昌、韶關以及南昌、沈陽、呼和浩特等傳統(tǒng)意義上的二三線城市,在房價環(huán)比漲幅榜上領跑。

  國家統(tǒng)計局發(fā)布的5月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)顯示,當月房價環(huán)比漲幅超過0.5%的二三線城市包括宜昌、韶關,上漲環(huán)比為0.6%;環(huán)比及同比漲幅較高的有南昌、蘭州、西寧、烏魯木齊、秦皇島、丹東、吉林、牡丹江等城市。

  新一輪的限購城市,將從這些城市中產(chǎn)生。

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