青島名校周邊房租一路飆升

????“現(xiàn)在這些人真是搶錢(qián)啊！剛才我去看了一套套一的小房，97年建的，才50個(gè)平方，連暖氣都沒(méi)有一年就敢要一萬(wàn)八！”“這還算貴？我剛才看了學(xué)校對(duì)面這幾棟新的，80平方米，連裝修都沒(méi)有，一年就要3萬(wàn)！ ”……昨天是中考第二天，上午9時(shí)10分，在青島58中考點(diǎn)門(mén)前，聊起給孩子租房陪讀的事，兩位考生家長(zhǎng)頓時(shí)氣不打一處來(lái)。

????中考還沒(méi)結(jié)束，不少心急家長(zhǎng)已開(kāi)始在名校

????孩子還在考場(chǎng)父母開(kāi)始找房

????昨天上午8時(shí)，記者在58中考點(diǎn)門(mén)前看到，九水路兩側(cè)人行道上停滿(mǎn)了前來(lái)送考的車(chē)，擔(dān)心違章停車(chē)被交警處罰，許多家長(zhǎng)就坐在車(chē)上，校門(mén)口自西向東的花壇上坐滿(mǎn)了陪考的家長(zhǎng)。

????很快，一些家長(zhǎng)探討起租房事宜。市民傅先生家住鎮(zhèn)江路，離58中挺遠(yuǎn)，他告訴記者，他們兩口子都想讓孩子住校，但孩子的爺爺奶奶不愿意讓孩子“受罪”，非要讓他倆在學(xué)校附近租房住。

????在多數(shù)家長(zhǎng)還在商量是否要租房的時(shí)候，十幾位心急的家長(zhǎng)就開(kāi)始了實(shí)際行動(dòng)。 “走吧，先去找?guī)讉€(gè)中介看看行情，要不坐著也是坐著。 ”一位男家長(zhǎng)笑著招呼相熟的家長(zhǎng)們。 一聽(tīng)房?jī)r(jià)家長(zhǎng)直呼想不到 在幾家房產(chǎn)中介一打聽(tīng)，家長(zhǎng)們都有點(diǎn)傻眼了。

????記者隨市民王先生來(lái)到了58中大門(mén)正對(duì)面九水路一處房產(chǎn)中介。女老板帶著王先生來(lái)到該小區(qū)靠李村河的一套60平方米的出租房。屋子打掃得一塵不染，惟一不足就是沒(méi)有暖氣。王先生對(duì)這套房子也非常滿(mǎn)意，一打聽(tīng)價(jià)格卻嚇了一跳：一年18000元，而且不議價(jià)。最后，雙方互留了電話，約定孩子一旦考上立即過(guò)來(lái)交定金，女老板也保證把房子先留一陣子。

????相比之下，市區(qū)另一所名校——青島2中周邊的租價(jià)更是不菲。距離2中最近、上學(xué)最方便的小區(qū)就是松竹新村、朱家洼小區(qū)和書(shū)香門(mén)第了，其中，松竹新村和朱家洼小區(qū)的房屋租賃價(jià)相對(duì)便宜些，一套80平方米的套二房一般每年25000元到3萬(wàn)元左右，比去年漲了4000——7000多元，面積再大點(diǎn)、家具家電俱全的可以要到3萬(wàn)多，這里也一直是2中眾多陪讀家長(zhǎng)的首選；而“書(shū)香門(mén)第”以及較遠(yuǎn)的“海上海”的房屋年租價(jià)則早就突破了5萬(wàn)元。

????1中9中周邊也很火

????與2中和58中相比，市區(qū)另外兩所名校——青島1中和9中兩校因地處市區(qū)、交通比較方便，因此學(xué)校周邊租房的家長(zhǎng)并不是特別多，價(jià)格相對(duì)比較平穩(wěn)。但近3年來(lái)，隨著市區(qū)北部、東部初中學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的大幅提升，每年都有大批來(lái)自這些初中的畢業(yè)生考入這兩所優(yōu)質(zhì)高中，因?yàn)楹⒆与x家太遠(yuǎn)，越來(lái)越多的學(xué)生家長(zhǎng)開(kāi)始選擇在兩校周邊租房陪讀，學(xué)校周邊房屋租賃價(jià)也隨著需求量的激增而水漲船高。

????記者在1中附近的汶上路一家房屋中介看到，學(xué)校附近的汶上路、單縣路等道路兩側(cè)的房屋大多建于上世紀(jì)80—90年代，房子比較舊、戶(hù)型格局也不太好，但由于房子緊鄰學(xué)校，步行三四分鐘就能到校，因此房屋租賃價(jià)也是幾個(gè)月就提一次，現(xiàn)如今，這些老式開(kāi)放住宅小區(qū)平均一套 “小套二”、帶家具的房子月租金也已達(dá)到1500元以上，如果再通了暖氣，那月租金起碼再加300元錢(qián)。