挖掘機(jī)上陣拆除療養(yǎng)院的四層小樓

????隨著工程建設(shè)的推進(jìn)和果樹(shù)的大量移栽，浮山果藝生態(tài)園區(qū)已現(xiàn)雛形。5月23日上午，市城市園林局聯(lián)合浮山實(shí)業(yè)總公司 ，拆除位于浮山北麓山林深處一座面積4000多平方米的療養(yǎng)院 。這是本市繼拆除浮山各類違法建筑后，對(duì)浮山綜合整治開(kāi)出的另一劑“猛藥”，各種權(quán)屬的歷史遺留建筑將被逐步清理，為完善島城“花果山”的建設(shè)掃清障礙。據(jù)了解，浮山

????現(xiàn)場(chǎng)

????挖掘機(jī)拆除四層療養(yǎng)院

????5月23日上午9時(shí)許，記者在遼陽(yáng)西路與勁松三路交會(huì)處的一處進(jìn)山口附近看到，剛剛修好的防火通道兩側(cè)，數(shù)十名園林工人正忙著培植草皮和移栽果樹(shù)。沿通道步行約10分鐘就到達(dá)浮山北麓的半山腰處，一組紅瓦屋頂?shù)慕ㄖ弘[沒(méi)在山林中。這組建筑主樓是一座四層高的建筑，院落周圍配建著一些小平房。院子設(shè)有兩扇鐵大門(mén)，院落一角修建有一處長(zhǎng)廊，廊上爬滿了綠色的藤蔓，從院內(nèi)的布局上看，該建筑取名“桃源山莊”并非虛言。

????走進(jìn)主樓內(nèi)部，只見(jiàn)里面設(shè)有宴會(huì)廳、客房和會(huì)議廳，雖然家具都已經(jīng)清理一空，但依稀還能看出之前這里的豪華程度。市浮山管理處有關(guān)人士介紹，桃源山莊始建于上世紀(jì)80年代初，屬于集體建設(shè)用地，并辦理了土地證等手續(xù)。隨后鄭州鐵路分局取得了此處的經(jīng)營(yíng)權(quán)，改建成一處療養(yǎng)院對(duì)外營(yíng)業(yè)。“與此前浮山拆除的違法建筑不同，桃源山莊屬于歷史遺留建筑，但由于跟浮山北麓果藝生態(tài)園的環(huán)境不相協(xié)調(diào)，因此建議對(duì)其進(jìn)行拆除。”據(jù)市浮山管理處有關(guān)人士介紹，這也是浮山綠線范圍內(nèi)面積最大的一處建筑群。

????9時(shí)30分，一臺(tái)重型挖掘機(jī)開(kāi)到了山莊外側(cè)，一鏟子下去山莊主樓的紅瓦屋頂就被掀掉一角，工作人員將逐步對(duì)建筑進(jìn)行拆除。

????規(guī)劃

????拆后為“花果山”培育苗木

????據(jù)了解，該山莊的土地權(quán)屬歸浮山實(shí)業(yè)總公司。該公司董事長(zhǎng)王洪亮介紹，浮山北麓近3000畝的土地屬于該公司的集體農(nóng)林地。“市政府將浮山北麓規(guī)劃為果藝生態(tài)園區(qū)以后，公司就開(kāi)始陸續(xù)收回建設(shè)用地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。”王洪亮說(shuō)，由于桃源山莊對(duì)果藝生態(tài)園的影響較大，因此該公司主動(dòng)拆除這組歷史遺留建筑，為打造島城“花果山”掃清障礙。據(jù)王洪亮介紹，此處建筑拆除以后，將在原地恢復(fù)綠地植被，開(kāi)展耐冬等名貴苗木的培育工作，為果藝生態(tài)園增添一處新景觀。

????與此同時(shí)，在青島市動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園的東側(cè)，青島沃野園林綠化工程有限公司也正組織員工對(duì)該公司的管理用房和花卉大棚進(jìn)行拆除。公司總經(jīng)理單正彩介紹，當(dāng)天拆除的建筑屬于國(guó)有劃撥的城市園林生產(chǎn)用地，都有合法的用地審批手續(xù)。但由于此處建筑始建于上世紀(jì)八九十年代，外貌和功能都不符合目前果藝生態(tài)園的定位，因此公司在市政府的號(hào)召下自行將其拆除。“剛剛拆除的花卉大棚，是目前青島地區(qū)規(guī)模最大的茶花培育基地。”單正彩說(shuō)。

????說(shuō)法

????通過(guò)協(xié)商拆除歷史遺留建筑

????據(jù)浮山管理處有關(guān)人士介紹，今年以來(lái)浮山管理處共協(xié)調(diào)拆除浮山內(nèi)違法建筑4處，約1600平方米，清理建筑垃圾1000余噸；對(duì)田家村東山、浮山香苑周邊等5000多平方米違法占地和亂搭亂建現(xiàn)象進(jìn)行了清理整治，進(jìn)行了綠化恢復(fù)。“以后將對(duì)浮山開(kāi)展深度綜合治理，通過(guò)協(xié)商等方式逐步拆除各種權(quán)屬的歷史遺留建筑。”浮山管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

????記者注意到，23日浮山北麓拆除的各處歷史遺留建筑，都系權(quán)屬單位自行拆除，拆除現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)和阻撓行為。浮山實(shí)業(yè)總公司董事長(zhǎng)王洪亮透露，這是由于浮山果藝生態(tài)園的規(guī)劃決策過(guò)程，建立在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上并尊重了產(chǎn)權(quán)單位的意見(jiàn)。“浮山被規(guī)劃為城市‘綠肺’，通過(guò)植被恢復(fù)和生態(tài)保護(hù)能讓全青島市民受益，但也要考慮現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。”王洪亮說(shuō)。

????市城市園林局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，浮山果藝生態(tài)園是本市在理順土地權(quán)屬和城市建設(shè)方面的一次有益嘗試，將為解決此類問(wèn)題提供范例。（文/圖 記者 馬正拓）