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內地客買入天匯豪宅,再創呎價新高。圖片來源:香港文匯報 中新網4月12日電據香港文匯報報道,內地富豪對香港豪宅熱情有增無減,市場消息指,恒基地產于西半山豪宅“天匯”剛再打破亞洲最貴分層豪宅紀錄,一名內地富豪斥資約3.6億元向恒地購入半山干德道39號的天匯66樓A室,建筑面積5,636呎,呎價高達約63,875元,比去年9月成交的61樓B室的呎價達6萬元紀錄還要高出6.5% 不過,香港金管局昨日則警告指,銀行在樓按及內地放款上急增,可能會引發風險,該局要求銀行在本月底前,向其提交今年余下時間的業務計劃及融資策略,該局并會派員了解相關銀行的貸款目標及存款增長、貸存比率風險等監控比率。 消息人士指,恒基地產于去年9月以3.3816億元售出西半山天匯61樓B室,呎價高達6萬元,當時已創出亞洲最貴分層豪宅紀錄,發展商支付一半厘印費,并提供一成樓價的二按,此單位已于上月完成收樓,據特區政府土地注冊署數據顯示,買家名為陳云。 消息亦指出,恒地上周減價發售的大圍“名家匯”,至今已售出30伙,而位于灣仔的“尚匯”亦會于短期內再加推單位發售,消息稱,恒地自今年以來的售樓收入已達60億元。 近日豪宅成交屢見新高呎價,嘉里建設日前亦以約2.15億元售出淺水灣Belgravia 頂層B室復式戶,面積3,845呎,呎價高達5.59萬元,買家為一名香港商人。 中原地產研究部聯席董事黃良升指出,今年3月份價值1,200萬元以上的一、二手豪宅買賣合約登記錄得600宗,總值154億元,較2月分別上升25%及29.2%,創4個月新高,顯示2月二手豪宅持續暢旺,加上有一手豪宅新盤推售,帶動整體豪宅交投上揚。 |