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四方新都心首個城市綜合體亮相 面積超10萬平

來源:青島財經網-青島財經日報 2011-03-24 11:33:07

????日前,記者采訪了解到,位于青島四方區新都心板塊的青建·太陽島項目正式奠基。據介紹,該項目總建筑面積11萬平方米,集特色商業、綜合辦公、高層住宅于一體。建成后,將成為四方東部板塊首個城市綜合體。

????總建面積超10萬平方米

????據悉,青建·太陽島項目位于哈爾濱路52號,地處四方區新都心核心位置,占地面積25763平方米,總建筑面積約為11萬平方米,初步規劃為高層商務辦公、主流住宅以及特色商業。在項目奠基現場,青建地產集團董事長兼總裁宋修義在致辭中表示,青建·太陽島項目是青建地產在“新都心”打造的復合型地標項目,將通過該項目進一步提升青建地產的品牌影響力。據介紹,建成后的青建·太陽島項目將以完備的商業、辦公、住宅、交通配套,出色的建筑設計和品質而成為大青島區域性地標項目。

????據了解,太陽島南靠城市主干道哈爾濱路,西臨清江路,北至臺柳路,地理位置優越。周邊匯集十余路公交線路,地塊北側臺柳路為城市次干道,同時是“新都心”的東西軸線。規劃中的青島首條地鐵M3號線通達項目周邊,其中樞站點——清江路站西北出入口即在該項目西南角,日益便捷的交通構筑起太陽島的便捷生活圈。

????打造新都心首例綜合體

????老城區、老工業區、老舊房屋、基礎設施老化……“老”字曾一度是不少人腦海里“四方印象”,尤其對四方東部板塊這樣一個歷來有“商業匱乏”之譏的老城區來說。隨著青建·太陽島的開建,打破了這一尷尬局面。

????據太陽島相關負責人表示,四方區是老城區,其商業趨于傳統,以超市、百貨類為主的綜合性商業體一直缺席,青建·太陽島的開建,在新都心板塊是首例。據介紹,對于新都心來說,目前整個商業的布局以萬科城及將要引進的紅星美凱龍為主,而青建太陽島的商業體將作為新都心商業的延伸和補充,最早亮相于新都心板塊,為周邊新建社區提供商業配套服務。據介紹,青建太陽島在商業分布模式上,利用地塊的地勢高差打造商業內外街結合的商鋪,其中包括上下兩層的集中式商業、地下超市等,以多業態有效輻射周邊社區。

????周邊在建住宅鱗次櫛比

????新都心發展帶來便捷生活圈,大型房企搶先機爭相進入。當前的新都心板塊,已云集了萬科、中海、卓越、青建、海信等多家地產大鱷。記者在青建·太陽島項目現場看到,項目周邊已布滿了在建樓盤,如中海·清江華府、新華錦·鴻仕雅居、海信·淮安郡、萬科·藍山、萬科城等等,這些住宅項目分布在青建·太陽島的各個方向,共同構建起新都心板塊雙山南片區、雙山北片區和大山片區三座生態型、適合現代生活方式的國際社區。

????“待這些住宅項目交房入住后,大量的人流將為商業地產提供很好的經營保障。 ”采訪中,業內人士紛紛表示,隨著青建、萬科、卓越等一系列商業體的建成,其針對的將不只是四方東部居民,其強大的商業氛圍將吸引整個青島及青島周邊居民來此消費。(記者 李雯)

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