與2011年1月份相比，青島新建商品住宅價格下降了0.4%，是70個全國大中城市中8個出現了環比下降的城市之一；而與去年同期相比則增長了4.6%，漲幅在70個大中城市中排名48位。雖然從網簽的成交價格上來看，青島的商品房比上個月便宜了，但在很多購房的市民看來，這個降幅還不夠。

　　8個城市環比價格下降

　　根據國家統計局公布的數據，在新建商品住宅價格上，與上月相比，70個大中城市中，包括青

　　不過，和去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅同比價格下降的只有南充這一個城市，另外有31個城市雖然價格增長，但同比漲幅回落。環比下降了1%的岳陽市以同比增長18.3%的增幅排在了第一名，領漲全國70個大中城市。青島市房價同比漲幅為4.6%，排名第48位。

　　在二手房方面，70個大中城市中環比價格下降的有4個城市，持平的有包括青島在內的16個城市。與1月份相比，環比價格持平和下降的城市個數增加了10個，價格上漲的城市個數減少了10個。

　　市民對下降力度不滿意

　　記者了解到，在國家統計局公布的70個大中城市的數據中，有54個城市的新建住宅價格指數是根據網簽數據來計算的，其他16個城市根據統計系統房地產開發統計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數據計算，青島的房價數據是來自于網簽。

　　對于0.4%的環比下跌，很多想要購房的市民都認為 “下降的力度沒有想象中的大”。“青島的限購令已經下達一個月了，房價還是沒有真正降下來。”想要在開發區買房的趙先生告訴記者，近期他看了不少樓盤，有一些樓盤推出了特價房、打折等優惠活動，但感覺要么特價的數量不足，要么是打折的力度太小，還是顯得“誠意不足”。(記者 李曉麗)