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燕兒島路工療規劃高層變多層 建庭院景觀(圖)

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青島新聞網 2011-03-17 13:17:26 青島財經網-青島財經日報    新聞報料

項目效果圖

????目前,青島工人療養院改造項目變更后的規劃方案進入公示階段,為減輕對周邊住宅的影響,變更后新方案將原來方案中部分高層住宅變更為多層住宅,并完善落實了社區公共服務配套設施。

????據了解,該項目由青島遠佳置業有限公司建設,項目建設地點位于市南區燕兒島路23號,規劃總體上采用對稱式布局,形成以多層住宅為主、高層為副的內聚型布局模式。小區內部中軸線上形成中央景觀庭院,形成疏密

結合,形成收放自如的景觀效果。同時優化內外交通系統,減輕了周邊道路壓力。該規劃方案公示期截至3月17日,市民可以到現場參觀,并將意見交給現場工作人員。

????據悉,該項目于去年3月份拍賣,出讓的土地面積為42463.1平方米,其中住宅面積32467.29平方米。整個地塊規劃建筑面積為80026平方米,競買保證金1億元,拍賣起叫價為6000元/平方米。最終以樓面地價每平方米19500元,被北京遠坤房地產開發有限公司收入囊中,成交價總價156050.7萬元。

????原工人療養院所處的位置是目前市區最具活力的地區之一,周邊住宅、商業、醫療、教育、交通配套一應俱全,商業配套設施包括佳世客、麥凱樂等大型商場。距離青島大學附屬中學、金門路小學、青島五中、青島五十七中等不遠。

????此外,位于市北區鎮江路22號的北海岸一品閣項目規劃方案已于15日結束公示,該項目商住兩用,商業面積占整個面積的35%。住宅建筑總面積為3646平方米,其中,商品房2016平方米,大約容納16戶居民,另有廉租房1630平方米,容納居民33戶。(記者 葛均艷)

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