2014年，青島世界園藝博覽會將在李滄區舉辦，記者昨天從李滄區“迎辦世園會、建設新李滄”三年行動動員大會了解到，李滄區將從今年開始，規劃建設“十大工程”，利用三年時間提升城區各方面建設，把李滄建設成為半島地區有影響力的商務商貿強區、產業結構調整的標桿區、宜商宜居的“兩改”示范區和人與自然和諧共處的生態新區。

　　城區規劃三大功能區

　　根據三年發展目標，李滄區將建設三個功能區，分別為交通商務區、現代商貿區、生態商住區，同時推動城鄉結合部向城市核心區轉變、過境交通向交通樞紐轉變、傳統生產功能區向現代服務功能區轉變、工業大區向生態新區轉變。

　　在李滄區西部區域，將重點實施交通商務區核心區建設工程、板橋新城開發工程、樓山片區升級改造工程；在中部區域，重點實施中心商圈整體升級工程、十梅庵片區綜合開發工程；在東部區域，重點實施休閑商住區建設工程、東部工業園區轉型升級工程、綠色休閑城市的標志區建設工程。

　　兩萬戶老房將拆遷

　　作為市內的一個老城區，目前李滄區還存在多個待拆的舊城改造項目，在2011年至2013年的大發展行動中，李滄區將依托多個建設項目載體，對多處老城區實施改造。記者了解到，在李滄區著手推進的“十大工程”建設中包括板橋新城開發工程、樓山片區升級改造工程、十梅庵片區綜合開發工程在內的多個項目都涉及舊城改造片區，僅2011年就預計拆遷1.9萬余戶，三年內拆遷居民總數將達到了2.2萬余戶。

　　在住宅建設的同時，李滄區還將建設一系列配套設施，建設集醫療保健、社會救助、教育體育、群眾文化于一體的社區綜合公共服務場所，并合理配置商務辦公、星級酒店、購物消費和餐飲娛樂等功能。三年中計劃投資124億元，新建、翻建117條道路，路網密度達到4.2公里/平方公里。

　　打造綠色休閑城市

　　綠色休閑城市的標志區建設是李滄放大世園效應，為堅持“低碳、環保、綠色、生態”的理念，李滄區計劃創建第四代旅游產品，建設森林公園，打造集休閑度假、游樂體驗、主題景區、精品商業于一體的具有國際競爭力的城市綜合性旅游度假目的地。

　　在實施綠廊、綠水、綠園、綠景、綠肺、綠腎“六綠”工程建設的同時，李滄區有意經過三年努力，完成18個城中村改造，利用2014青島世界園藝博覽會的機遇，打造自然山水、品質人居、精致配套于一體的現代化生態商住新城區。

　　交通建設帶動商業項目

　　在李滄區的“十大工程”中，交通商務區核心區建設工程將著眼國際，由交通建設延展至商務建設。“核心區”將利用鐵路青島北客站項目、地鐵火車北站項目、海灣大橋、市內公交等道路建設項目，加快發展商務商貿、樓宇經濟、物色物流、商業地產和濱海旅游等商業項目。

　　據悉，2011年，“核心區”將投資55.7億元，用于7403戶老房拆遷、搬遷10家企業、鐵路和地鐵等項目建設。2012年，將開工建設景觀軸線、歷史文化街區等，2013年再投資7.1億元建設商業辦公區和香榭大道項目。（記者 于順 通訊員 劉濤）