市南區2011年服務業發展十大項目

    1、青島華潤中心——高端服務業的集結地

    項目位于山東路10號，總投資約120億元，總占地面積13.5萬平米。該項目規劃建成集商務、辦公、購物、休閑、居住等諸多城市功能于一體的大型現代都市綜合體，重點打造總面積29萬平方米的“萬象城”購物中心。2011年項目一期將開工建設，建成后將成為市中心最大規模的國際化高端社區，為全市服務業特別是高端服務業發展提供國際化水準的高品質產業載體資源。

    2、綠城東海二路地塊——東部國際金融商務核心區的耀眼明珠

    項目位于香港西路以南，東海路以北，東海二路以東，延安三路以西區域，總占地面積為3.5萬平方米，預計總投資80億元。該項目由三棟高層建筑組成，其中一棟為高約300米集商務辦公、精品商業、五星級酒店于一體的超高層綜合體，建筑面積14.7萬平方米，擬引入萬豪酒店管理公司旗下頂級品牌麗思卡爾頓酒店進行管理，另外兩棟為住宅。項目將于2011年全面開工建設。

    3、中島藍海新港城——西部國際化的高檔社區

    項目規劃范圍為東至四川路、西海岸線、南至現狀南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界，占地面積約26公頃，建筑面積為80.9萬平方米，計劃建設投資約64億元, 是集商貿旅游、文化娛樂和優質的人居環境等功能于一體的國際化高檔社區。項目計劃2011年開工建設，建成后的中島區域將會以國際一流的濱海城市區域成為青島西部又一亮點。

    4、環海凱萊商務酒店改造工程——國際商務型酒店新標桿

    項目位于東海西路29號，占地面積約7600平方米，計劃總投資約35億元，擬建建筑面積約13.1萬平方米，主要包括公寓式酒店、公寓及配套商業服務設施。地下四層，為配套后勤服務用房、設備機房及停車使用；裙房共六層，西塔樓為公寓，東塔樓為公寓式酒店，塔樓頂部設有觀景平臺等休閑空間。2011年項目將完成基礎施工，竣工后將成為島城國際商務型酒店的新標桿。

    5、四季酒店——躋身全球頂級豪華酒店的先行軍

    項目位于澳門路121號甲，奧帆中心干船塢區域，占地面積25000平方米，總投資約15億元，規劃總建筑面積85500平方米，擁有獨特的海底餐廳，是青島市頂級的超五星級旅游度假酒店，項目將于2011年全面開工建設。建成后，青島四季酒店將憑借頂級的管理品牌、一流的設施、完美的服務和獨特的魅力躋身全球頂級豪華酒店行列，為青島高端商務和旅游事業發展增光添彩。

    6、青島中心（青島國際貿易中心）——核心區的高端商務綜合體

    項目位于香港中路8號，總投資44億元，規劃建筑面積32.7萬平方米，最高樓體達264米，是一處集寫字樓、高檔商業、五星級酒店及公寓式酒店等于一體的高端城市綜合體。項目目前施工至41層，2011年計劃實現主體封頂。項目竣工后將成為青島東部國際金融商務核心區高端服務業的新基地和總部經濟發展的新平臺。

    7、遠雄國際廣場——即將崛起的空中商務港

    項目位于香港中路26號，總投資11.9億元，建筑高度222.9米，總建筑面積139481.1平方米，由頂級商業空間、現代智能辦公區、高品味酒店式公寓以及豪華會所組成。目前項目主體42層已結構封頂，正在進行幕墻施工和內裝修，計劃2011年年底前完工，屆時將成為矗立在香港中路上的又一超高層地標性建筑，成為總部企業、高端商業項目落戶的新平臺。

    8、泛海國際購物中心——打造奧帆基地周邊又一商業重鎮

    項目位于青島市福州南路19號，總投資5.6億元，規劃建設面積7.9萬平方米。項目規劃建設四星級酒店與商業連體樓一棟，地上面積約38500平方米，商業定位休閑式的中高檔商業設施；地下面積約39800平方米，設計定位為高檔超市及休閑餐飲及停車場。項目計劃2011年主體封頂。項目建成后將成為奧帆基地周邊又一商業重鎮。

    9、財富中心——總部企業云集的基地

    項目位于汕頭路10號與香港中路交匯處，總投資5.2億元，規劃建設65層高檔寫字樓，建筑面積10.8萬平方米。項目目前施工至地上4層，2011年計劃主體建設至45層。項目建成后將成為香港中路又一地標性建筑和匯聚企業總部的基地。

    10、湛山廣場綜合改造工程——700個余車位緩解“停車難”

    項目位于湛山廣場，占地13000平方米，總投資3.5億元，規劃建筑面積4.8萬平方米。地面為開放式廣場，地下共3層，負1層為超市、14000平方米，負2、負3層為地下車庫，設計車位700余個。項目將于2011年完工，建成后將有效解決周邊居民單位停車難購物難問題。