胡武昌經(jīng)理接受煙臺好網(wǎng)記者的訪問

    企業(yè)文化：務(wù)實(shí)作風(fēng)取得成功    

    煙臺好網(wǎng)記者：在煙臺代理行業(yè)中，代理項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)模、銷售額等方面，公司在煙臺的排名都是穩(wěn)居于首位。公司的優(yōu)勢是什么？

    胡武昌副總經(jīng)理：我認(rèn)為這是綜合的因素。我們公司和其他一些公司相比，第一個(gè)是對業(yè)務(wù)的重視程度是不一樣的，第二個(gè)是比較重視對市場的研究把握。各個(gè)公司操作的內(nèi)容都是差不多的，無非是做的是否規(guī)范，深度是否夠深。更核心的是企業(yè)文化。我們注重比較務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，對于我們的每個(gè)項(xiàng)目每件事情都要做到最滿意的程度。務(wù)實(shí)的態(tài)度造就比較理想的工作業(yè)績，這是企業(yè)文化的問題。如果你能認(rèn)真務(wù)實(shí)的對待每一個(gè)客戶做每一件事情就能收獲成效。說起來簡單，不是每個(gè)公司都能做到的，不是始終按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來要求自己。我們經(jīng)過好多年的發(fā)展，我們認(rèn)為這種作風(fēng)和標(biāo)準(zhǔn)是要一直去延續(xù)下去。你只有認(rèn)真的對待客戶，對待你的每一項(xiàng)工作，才能從中收獲成效。

    房價(jià)：樓房性價(jià)比更重要

    煙臺好網(wǎng)記者：許多國內(nèi)大開發(fā)商的項(xiàng)目都將在2011年有所動作，對于2011年的煙臺房地產(chǎn)市場您有什么樣的觀點(diǎn)？

    胡武昌副總經(jīng)理：大家關(guān)心的最核心的問題是房價(jià)。價(jià)格的背后是一種供求關(guān)系。我認(rèn)為煙臺房價(jià)本身漲幅不是特別快，或者說超出城市地位的價(jià)格。煙臺GDP在全國排名30上下，房價(jià)在40開外。GDP和青島大連相比不大，房價(jià)比大連青島差很多。煙臺去年的房價(jià)均價(jià)是5800多，相對比較合理。房價(jià)的發(fā)展趨勢還是會穩(wěn)定的上漲，煙臺不會出現(xiàn)爆發(fā)式的上漲，和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、地位的提升比較同步。另外，需要買房的人還是比較多的，因?yàn)榫謩莞鞣矫鎲栴}仍在考慮是不是可以買。正常來講，市民在國家調(diào)控之后都會對房價(jià)下降有一定的預(yù)期，從前幾年的觀察來看，成交量可能會有短期下降，房價(jià)不會有明顯的不降。

    煙臺房價(jià)比較穩(wěn)定，2011年仍然會是比較穩(wěn)定的上漲。房價(jià)下跌是不大可能的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)在往好的方向發(fā)展上走。買房子主要還是看老百姓的需求，需要的話還是要早點(diǎn)買，房子的保值增值的空間較大。如果真的有需求，這種市場還是比較適合，開發(fā)商不會像市場很好的時(shí)候那樣推盤，對產(chǎn)品的要求會更高，競爭越激烈調(diào)控的政策越大，比拼的就是產(chǎn)品的品質(zhì)。對于客戶來講是好事，可選擇的余地會更大。現(xiàn)在銷售可能不會這么緊俏，但是好的產(chǎn)品還是值得投資的。與其去考慮房價(jià)會不會下降，不如考慮去買個(gè)性價(jià)比更高或者升值潛力更大的房子。