她們是一個特殊的城市群落，身穿阿瑪尼的職業套裝，散發著法國蘭蔻的異域濃香，還有一雙百麗的矮跟女式皮鞋，幾句話就有上百上千萬的資金流動。跟空姐相比，她們沒有優越的福利保障和工作環境，但同樣被人們以特殊的眼光審視。隨著社會環境的改變，她們越來越多地被推倒了前臺，成為人們關注房地產變化的另一個標桿，大家賦予她們一個光鮮的名詞——美女售樓員。

    在青島，至少有數千名美女售樓員，絕大多數隸屬于不同的房地產公司、職業禮儀公司；另外還有小部分售樓小姐，她們只屬于自己，憑借自己超眾的外貌和不俗的談吐，游走在開盤現場或售樓處，做著售樓“雇傭兵”式的生活。而當記者掀開世人眼中的閃耀紗幔，她們的生活中有著比普通人更多的酸楚甚至痛苦。

    一千不少一萬不多

    美女售樓員屬不屬于高收入階層？對于這個問題，很多售樓員自己都無法回答。“如果看我們的穿著打扮的確算是高收入，全身上下怎么也得花上幾千塊錢。”宋嘉是城陽一家房地產公司的兼職售樓員，另一個身份，是該公司業務部經理助理。宋嘉告訴記者，因為在職售樓員大部分不跟項目，只是在新盤開盤或有VIP客戶時出面，所以在公司都有別的虛職，方便單位核算崗位工資和繳納職業保險。另外一類則是臨時售樓員，來自于社會上的各類商務公司、禮儀社團等，完全根據銷量計算提成，其中的從業狀態千差萬別，質素也是良莠不齊。對于自己的收入，宋嘉還是非常滿意的，每月工資2500元，績效獎金和誤餐、加班等各項補貼，加到一起月薪在6000元左右。如果趕上項目促銷被臨時抽調到門市上，月薪一般都會過萬元。以城陽正陽路和煙青一級路交界處的一個樓盤為例，當時公司開出的指標是3.5至5的返點，即根據不同的戶型和樓層，售樓員可獲得全部房款的0.35%到0.5%作為提成，宋嘉告訴記者，2008年7月份，這個項目的盤售價定在每平方米6000元左右，比周圍的小區都要高，但因為交通便利，銷售情況非常火爆。“我干了兩個星期，一共賣掉4間房子。”宋嘉說，那個月她應得工資3萬多。

    盡管在門市當售樓員收入高，但宋嘉還是更喜歡在公司安心做助理。“當售樓員很辛苦，而且收入并不穩定，要么很高，要么很低。”宋嘉說，在門市里大家是在一口鍋里搶飯，有人撐得慌，有人就餓得慌，她也有過一套房賣不出去被公司倒扣錢的情況，那是位于城陽惜福鎮的一個項目，因為定位太高，都是超大戶型和別墅，宋嘉忙活了一個月顆粒無收，因為沒完成任務被扣了800元，月底拿到手的只有不到兩千元錢。而那些臨時性的售樓員更慘，如果沒完成銷售計劃，只能拿到幾百元的底薪，一句話概括下來，就是“月薪一千不算少，月薪一萬不算多。”

    身體心理雙重折磨

    美女售樓員的高收入同樣意味著巨大的職業壓力，這點段小囡頗有感觸。小囡就是宋嘉口中所說的臨時售樓員，沒有正式的工作單位，掛靠在一家半模特學校半禮儀公司名下。小囡對于工作非常挑剔，郊區的樓盤從來不接，老項目追加銷售不接，返點低的不接，每平方米低于1萬的項目不接……小囡也有這樣的資格挑活兒，1.68米的高挑身材，酷似張娜拉的粉白娃娃臉，配上一副濃黑高翹的假睫毛，在任何場所都會是男性視線的焦點。小囡還能說一口純正的普通話，以及一肚子勸人買房的經驗心得。有了這些，小囡已經算是美女售樓員圈里拔尖的人物了。

    小囡說，她之所以挑活兒，也是為了讓自己的時間效益最大化，有時候半年才接兩三個項目，但每次都能賺到不菲的提成。剩下的大把時光，小囡除了偶爾旅游之外，就跟自己的兩只狗一只貓呆在家里，整天上網打游戲。小囡說，這樣是讓自己從售樓時的噩夢生活里擺脫出來，然后再進入下一個售樓的噩夢。“干售樓員的工作一點不輕松，非常辛苦，也非常委屈。”小囡說，在門市里售樓員只有在跟客戶詳談時才能坐下，大部分時間都要穿著高跟鞋“罰站”。所以大部分售樓小姐都有不同的腳疾，小囡就曾患過甲溝炎，“腳趾整天被壓得變形，指甲都扎進肉里了，后來就變成慢性甲溝炎了。”小囡說，很多售樓員都患有這樣的腳疾。

    小囡說，售樓員還要不厭其煩地接受客戶的各式各樣的詢問，甚至有人將房價飛漲歸罪于售樓員，言語中經常帶著怨氣，為此很多地產公司都聘請了專業的心理咨詢師，幫助售樓員擺脫心理壓力。

    而最讓小囡無法忍受的，就是部分人對樓姐的異樣眼光。“在我們工作中，經常接觸到自己來買房的男士，有些素質低的就喜歡嘴上占點小便宜。”小囡說，對于這樣的客戶資源售樓員是既歡迎又厭惡，因為這類男性客戶的簽單率非常高，售樓員只能虛與委蛇。而對于外界傳言的“不開房不買房”的行業潛規則，小囡表示這樣的情況在業內還是少見的 ，“大家都在一個圈里混飯吃，沒人會為了幾千塊的提成，把自己搞臭。”小囡說。

    美女售樓員多單身

    在眾人的眼中，美女售樓員收入豐厚，長相出眾，身邊不乏追求者，但她們的感情生活卻出人意料地空虛。在記者采訪的多為售樓小姐當中，沒有一個已經組建了家庭，愛情對于她們來說比路易威登的新款女包更加奢侈。

    現在的男友，是楊欣（化名）的第三個男友，對于已經28歲的楊欣來說，這或許是一場決定自己終身幸福的戀愛，但楊欣并沒有抱多大希望。跟宋嘉一樣，楊欣也是一家大型房地產公司的在職售樓員，相對穩定的高薪收入和出眾的外表，讓楊欣的身邊從來不缺乏追求者。“第一個男朋友分手就是因為我的工作。”楊欣說，那時候她還年輕，剛剛入行，一心想著多賣房多掙錢，有時下了班還主動聯系客戶吃飯、會面，沒有過多考慮男友的感受。而當男友建議楊欣放棄這份工作時，楊欣一句，“你掙得還沒我多，好意思說我？”就結束了這段朦朧的愛情。在過了一段單身生活后，楊欣找到了第二個男友，收入依然比自己低，楊欣對待這份感情很認真，也非常謹慎地規避收入之類的話題。可是，不久楊欣就發現，自己無法接受這樣的生活。“我去趟陽光百貨，他就說自己壓力太大，點菜的時候他搶著買單，又限制我點貴的菜。”楊欣坦言，第二男友不是吝嗇的人，只是希望過正常人的生活，但高收入的生活讓她養成了花錢大手大腳的習慣，兩個人在一起經常發生分歧，最后不歡而散。最后楊欣俗氣了一把，選擇了一個收入比自己高的男友，可是兩人之間還是存在問題，“他在朋友面前總是不愿意提我的職業，感覺我當售樓員給他丟臉。”楊欣說，這段感情雖然開始并不平坦，但她希望抓住這最后的機會，不會輕言放棄，而且做好了放棄工作要感情的打算。

    “都說財富決定身份，但在女人身上這句話一點不準確。”楊欣告訴記者，對于職業欲罷不能的樓姐，無法在感情生活中實現自身價值，愛情對于她們只能是一道無解的單選題。