晚報訊 昨天是我市第二批經濟適用住房和限價商品房公開申購的第一天，雖然天氣寒冷，而且空中還飄起了雪花，但市民購買便宜房的熱情不減，首日申購的家庭戶數達到了901戶，其中，中海清江華府、君利依山美居、明澤智域三個項目的申購人數已超過了房源。

　　以前，我市的經濟適用房多建于李滄區，但近幾年來，情況有所改變，由于實現了配套制度，使得市內四區的住宅土地在出讓時，都要建設相應數量的保障房，在本次

　　記者在中海清江華府小區的效果圖上了解到，在小區的門口有一個噴泉，將來小區里可能還會有水景。不過，這些水景不是白白看的，而是要花錢的。在該項目的申購點，貼了一份收費說明，記者發現，該小區的公共性服務收費為1.95元/月/平方米，這樣的收費水平在青島處于中高檔，對于購買經濟適用房的低收入群體來說，是一筆不小的支出。同時，電梯運行費為0.40元/月/平方米，水景動力運行費0.05元/月/平方米，裝修保證金1000元/戶，裝修垃圾清運費建筑面積每平方米2元。以此推算，每戶家庭按67平方米計算，每月的物業費、電梯費和水景費為160元。現場的一名工作人員對記者說，所謂的水景運行費就是小區水景的電費。（記者 蘆智峰）

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　　配建制如何更實惠

　　我市實行的保障房配建制，解決了保障性住房的邊緣化問題，但隨之而來的是，如何讓購買保障房的家庭在高檔小區里住得起。

　　以中海清江華府為例，該小區的商品房為精裝修住宅，目前的市場銷售價格在13000元/平方米左右，而經濟適用房的最高售價只有4023元/平方米。開發商為高檔小區配套的設施，經濟適用房的住戶同樣可以享用，但卻要為此付出一定的支出。“購買經濟適用房的家庭要承擔和購買高檔商品房一樣的富裕家庭相同的公共性支出。”有關人士建議，應當研究配建制度中如何讓低收入家庭住得起的問題。