或抑制群租
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????北京中原分析認為，限制住房的最小出租單位，同時提出人均居住面積不得低于政府的最低標準，意在抑制群租。按照新規定，北京將會有很多群租房面臨違規的現狀。其次，新規首次明確租房人權利，在租賃期不得提高租金，有利于保護租房者利益，促進租賃市場的穩定。 ????同時，《辦法》在《合同法》框架下，進一步明確了出租人的房屋維修及確保房屋安全、承租人合理使用房屋等義務。從側重保護承租人權利、穩定租賃關系 |
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????北京中原分析認為，限制住房的最小出租單位，同時提出人均居住面積不得低于政府的最低標準，意在抑制群租。按照新規定，北京將會有很多群租房面臨違規的現狀。其次，新規首次明確租房人權利，在租賃期不得提高租金，有利于保護租房者利益，促進租賃市場的穩定。 ????同時，《辦法》在《合同法》框架下，進一步明確了出租人的房屋維修及確保房屋安全、承租人合理使用房屋等義務。從側重保護承租人權利、穩定租賃關系 |