延期多次交房的百仕凱旋城目前仍不具備交房條件。

????百仕置業在報刊上發表的敬告聲明。

????業主：

????交房屢拖延，感覺很受傷

????據悉，百仕凱旋城是青島百仕置業有限公司（以下簡稱百仕置業）在嶗山區深圳路上開發的一處樓盤，于去年5月1日開盤，樓盤前期是百仕置業與山東藍天房地產合作建設。但今年年初，

????■2010年5月1日交房，拖延；2010年7月1日交房，再拖延；2010年11月30日交房，仍未實現。

????■交房日期為何屢屢延后？開發商能否按規定賠償違約金？到底什么時候才能住上新房？百仕凱旋城623戶業主們在焦急地等待著。

????后者在其網站上回復業主時聲明，與百仕置業的合作關系已經結束，百仕凱旋城的銷售情況均由百仕置業自己全權負責。“從他們不合作之后，樓盤就幾乎處在停工狀態。開發商收了那么多錢，怎么不趕緊找人施工？”根據青島房地產交易中心統計，截至今年11月20日，百仕凱旋城項目已售出住宅623套（共687套）。據業主們介紹，樓盤戶型最小是80平方米，每戶至少付出60多萬，加起來近4個億，業主們希望開發商趕快落實資金加緊趕工。

????對于交房日期為何屢屢拖延，百仕置業方面表示，第一次延期交房是因為去年冬天極端嚴寒的天氣所致，而今年7月未如約交房，是夏季麥收忙，施工工人大量返鄉影響了工程進度。“我們目前已經在趕進度了，房管部門也經常來工地督促。”百仕置業項目經理王先生對記者說。

????監管部門：

????定期派人到工地催工期

????記者從嶗山區工程質量監督站了解到，前期佰仕置業曾將1—4號樓的施工技術資料上報審批。但由于施工單位和監理公司未對該資料進行核查，加上這幾棟樓本身存在施工不合格之處，因此正在返工之中。“目前小區還不具備驗收條件，不過若是建設單位能夠找足人手趕工期的話，在年底之前還是可能交房的。”質監站有關負責人表示。

????而嶗山區房管部門和嶗山區質監局工作人員均表示，因多次收到百仕凱旋城業主投訴，他們都會定期派專人前往工地催促工期。督促開發商確保建設資金足額到位。同時表示，對于開發企業在房地產銷售過程中所產生的違法違規行為，一經查實將依據規定予以處理。

????延伸調查

???【關鍵詞】啥時交房

????或明年1月

????12月9日上午，記者來到正在施工中的百仕凱旋城，工人們正在鋪設下水道系統，8號樓施工塔吊仍在工作。據現場負責裝修的一名置業顧問介紹，目前只剩分水器和煤氣表未安裝，其他工作都已接近尾聲。

????記者以買房者身份咨詢該樓盤銷售人員時，對方稱樓盤1月份即可交房。而百仕置業總公司一工作人員在接受采訪時卻稱，交房時間還得等通知。“領導們都不在家，不過我們已經把1號樓的資料提交了，明年1月差不多能交房。”

????按合同規定

????在交房拖延的一年多時間里，業主們既要還貸款，又要在外租房，經濟上的壓力給不少業主造成了困擾。而在購房合同中雙方規定，開發商延期每延遲交房一日需給付房主萬分之一違約金，但開發商延期多次交房，卻只字不提違約金一事。

????“我買房花了79萬多，按照規定他們欠我1萬多了。”業主張璇說，業主自發組織了業委會，其中能聯系到的500多名業主截至目前均未拿到一分錢違約金，而到底什么時候才能拿到房子鑰匙，對方也遲遲未作出答復。

????至于業主提出的違約金賠償問題，百仕置業總公司一工作人員稱，交房后公司將盡快按照合同規定來處理此事。（本報記者 苑菲菲）