????二手房放盤量下降

????“我那套房子賣虧了，現在非常后悔當初賣得太急了。”在天河東圃的二手房業主羅先生對記者表示。

????據羅先生介紹，他在今年7月份把位于天河區黃村路的一套90平方米左右的小三房出售，當時約定賣家凈收74萬元。“但現在這里房價漲得好厲害，至少少賣了10萬元。”當時經辦該套物業的中介工作人員劉先生也告訴記者，由于廣州目前的剛性需求依然非常龐大，像羅先生這樣的小三房非常搶手，“就那同一套房子，現在85萬都有人買。”

????記者走訪部分中介發現，不少工作人員都表示，近期二手房成交萎縮得厲害，但業主放盤放緩，導致供需矛盾依然較大，房價不低頭。“現在這里房價都是1.2萬~1.4萬元/平方米，比以前還漲了。”位于富力半島的某中介工作人員劉小姐表示。

????滿堂紅地產提供的數據也顯示， 11月上旬，市場新增潛在買家數量比10月下旬減少了6.8%，但由于業主惜售，新增放售盤量減少9.1%，盤客比從1:3.4增加至1:3.5。滿堂紅研究部高級經理周峰認為，在通脹壓力的作用下，即使缺少了帶有投機性質的客戶入市，二手樓價還是會維持高位振蕩。