????嶗山區位于青島市主城區東部,山海相依,城市環境優美,經過十六年的發展,資源優勢、產業優勢、區位優勢凸顯,區內形成了雄厚的產業基礎和創新創業孵化體系、薈萃了優秀的人才資源和智力資源、擁有較強的科研創新能力和較為完善的城市配套設施。為了打造高新技術產業核心區,嶗山區又適時提出了“發展戰略性新興產業”的目標,集中力量抓好國家(青島)通信產業園、青島創新園、青島新能源產業園、青島創業園等一批專業特 ????國家(青島)通信產業園位于嶗山主城區以北,總規劃面積1200畝,青島創新園位于其中心位置,占地約177畝,由嶗山區與臺灣東元集團合作開發。園區總體定位為:吸引新一代信息技術尖端企業和人才入駐,形成一個集產業示范、研發創新、金融商務服務與優良辦公生活環境于一體的國際化研發新區,打造一個創新活躍、產業高端、功能完善、生態優美、集科研辦公于一體的新一代信息技術產業聚集示范園區。 ????——瞄準國際高端 ????為確保高標準的設計質量,邀請澳大利亞哲思國際公司進行了《國家(青島)通信產業園概念規劃與城市設計》的編制工作,并于2010年8月順利通過了青島市城規委的審查。園區按照國際標準和最新設計理念進行建設,并采用國際化管理運營模式,吸引國際高端通信、信息技術企業和人才聚集。青島創新園項目則更加體現了“放眼國際”的戰略眼光:由臺灣著名設計公司宗邁建筑事務所進行單體建筑方案設計;采用符合國際標準的生態、節能、環保建筑材料和技術進行建設;借鑒國際著名軟件園臺灣南港工業園成功的運營經驗,由臺灣東元集團進行運營管理;聘請日本克拉伯商業顧問公司進行項目招商,屆時將有1/3日資企業,1/3臺資企業,1/3本地及歐美企業入駐青島創新園。 ????——聚焦新興產業 ????依托嶗山區十多年發展所積累的優勢資源環境和園區內阿爾卡特-朗訊、卡特彼勒、高科通信、山東東軟等知名通信軟件企業形成的信息技術產業基礎,國家(青島)通信產業園、青島創新園致力于打造新一代信息技術產業示范園區,以促進入園企業“集群發展”為理念,以引進“新一代信息技術產業”為目標,推動移動通信和智能終端的研發及產業化,推進三網融合,促進物聯網、互聯網的研發和示范應用。據悉,嶗山區正在與日本NEC、JFE,臺灣技嘉、英華達等多家企業進行合作洽談,探求將智能城市基礎設施、生態城市智能網絡、云計算、IDC(互聯網數據中心)等領域的項目引入園區。 ????——倡導綠色生態 ????國家(青島)通訊產業園、青島創新園周邊景觀資源豐富,園區南端緊鄰張村河,有良好的親水機會;東南面有青島國際高爾夫球場景觀;東面有將軍山和嶗山遠景;西北面有花椒山遠景。園區內部圍繞中心區域,沿園內兩條景觀軸線進行綠化,在張村河沿岸和科技城環路布置綠化帶,園區內多個產業組團內部形成半私密的點式庭院綠色空間,四周營造綠色森林,林下步道穿梭其間,并實現樓宇立體綠化。同時,建筑布局、單體建筑的能源利用,建筑材料的節能性,以及推行的無排放交通,處處展示著綠色生態的環保理念。 ????——突顯人文特色 ????國家(青島)通信產業園、青島創新園堅持“以人為本”的園區環境打造理念。規劃建設濱水文化休閑片區、商業金融服務片區、產業研發功能片區三大功能區,通過創造清晰合理的功能區,打造科技與人文交匯的生態型科技產業發展高地。園區建立人車分流的交通網絡,方便園區人員內、外交通,并實現區內“零排放”交通。規劃地面臨時停車泊位僅972個,占總車位數5% ;地下停車泊位18460個,總體車位配建比達到1個/百平米。沿兩大景觀軸線結合建筑功能自然形成主要的人行通道,營造休閑舒適氛圍。引入先進的配套理念,布置餐飲、金融、商品零售、健身休閑活動等設施,滿足科技、研發人員高層次的景觀、休閑需求,創造豐富多彩的園區生活。 ????記者從青島高科園管委會了解到:青島創新園項目現正在深化單體設計方案,12月初正式啟動土石方開挖;其他地塊正積極與意向企業洽談。 ????國家(青島)通信產業園、青島創新園堅持高起點規劃、高水平建設、高質量招商、高效率管理,以前瞻性的思維、世界的眼光,廣泛借鑒國內外先進城市發展的經驗,不斷提升園區品質。以國際化、科技化、生態化、人文化為目標的城市設計,配合成熟的產業發展模式和綜合服務配套功能,將引領通信產業園、青島創新園成為嶗山區乃至青島的科技工業核心,必將成為優質資源集約、優秀人才集中、優良要素集聚、優勢產業集成,引領戰略新興產業發展的先鋒園區。(張菲菲) |
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