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投資8億鵬利南華項目完工 嶗山商圈初具規(guī)模

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青島新聞網(wǎng) 2010-11-25 14:02:26 青島財經(jīng)日報 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????記者從嶗山區(qū)獲悉,目前投資8億元的鵬利南華項目地下工程已經(jīng)完成,主體工程明年5月完工,明年年底有望投入使用。據(jù)嶗山區(qū)有關(guān)人士介紹,作為商業(yè)綜合體,鵬利南華項目將包括一個面積超過兩萬平方米的大型超市,其輻射范圍涵蓋浮山新區(qū)、嶗山主城區(qū)等。根據(jù)嶗山區(qū)商業(yè)大項目發(fā)展進(jìn)程,2012年至少有三個商業(yè)綜合體投入使用,以商業(yè)大項目為代表的南北兩大商圈在嶗山主城區(qū)的布局初具規(guī)模,商貿(mào)服務(wù)業(yè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的拉動

作用將真正發(fā)揮作用。

????大潤發(fā)入駐鵬利南華

????嶗山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局有關(guān)人士介紹,目前大潤發(fā)已經(jīng)與鵬利南華運(yùn)營方簽訂入駐合同,將租用其2萬多平方米經(jīng)營一個大型超市。除此之外,有關(guān)影院、百貨店、酒吧等業(yè)態(tài)的引進(jìn)工作正在協(xié)商中。

????而就項目而言,目前,鵬利南華項目地下工程已經(jīng)完成,地上工程將隨之展開,明年5月全部完工,并于當(dāng)年年底投入使用。據(jù)悉,鵬麗南華項目總建筑面積超過16萬平方米,其中地上部分11萬平方米,地下部分5萬平方米,規(guī)劃停車位超過1000個。

????面對區(qū)域內(nèi)10萬居民需求

????根據(jù)規(guī)劃,項目中的大超市超過2萬平方米,百貨店為5000平方米,而電影院為6000平方米,另外還包括一棟22層寫字樓及三棟分別為27層、25層、23層的國際公館,以及音樂酒吧、健身中心、酒店式公寓和各類精品店、特色購物街區(qū)等。

????記者獲悉,鵬利南華項目位于遼陽東路以南,勁松九路以西,其輻射范圍可包括整個浮山新區(qū)以及嶗山主城區(qū)。目前該區(qū)域超市、酒店、影院、公寓等奇缺,區(qū)域內(nèi)10萬居民強(qiáng)大的消費(fèi)需求難以滿足。

????嶗山將出現(xiàn)兩大商圈

????除了鵬利南華商業(yè)項目外,嶗山在建的商業(yè)大項目還有證大大拇指廣場、永新國際廣場、啤酒城改造項目、利群集團(tuán)嶗山廣場等。根據(jù)青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專業(yè)規(guī)劃(2008-2020),嶗山區(qū)將以海爾路南端為中心建立一個市級商業(yè)中心,該中心將包括啤酒城改造項目和利群集團(tuán)嶗山廣場以及永新國際廣場等,附加專業(yè)店、專賣店等網(wǎng)點(diǎn),突出商業(yè)、商務(wù)功能。

????除了以海爾路南端為中心的市級商業(yè)中心外,在北部則為以證大大拇指廣場、鵬利南華商業(yè)項目為代表的商貿(mào)聚集區(qū)。

????“根據(jù)我們掌握的最新情況,鵬利南華、證大大拇指以及永新國際三個商業(yè)大項目都將在 2012年前后投入使用。”嶗山區(qū)有關(guān)人士表示,這意味著嶗山主城區(qū)兩大商圈屆時將初具規(guī)模。

????鏈接

????嶗山區(qū)部分在建商業(yè)大項目簡介

????●啤酒城改造項目

????啤酒城改造項目總占地面積約23萬平方米,規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米,包括高度約300米70層的五星級酒店,以及高層酒店式公寓、寫字樓、國際公寓和地下超市等大型建筑,其中300米高的五星級酒店建成后有望成為島城第一高樓。

????●利群集團(tuán)嶗山廣場

????利群集團(tuán)嶗山廣場緊臨青島啤酒城,位于海爾路與香港東路交叉口處,項目建成后包括10層綜合商場,39層寫字樓及30500平方米住宅。綜合商場總建筑面積約65529平方米。一至六層為大型購物廣場,七層為電影城,地下一層設(shè)計大型超市及機(jī)動車立體停車庫,地下二至四層為機(jī)動停車庫。

????●青島證大大拇指廣場

????青島證大大拇指商業(yè)廣場建設(shè)項目位于嶗山區(qū)海爾路以西、同安路以北。項目總投資約2.4億元,總建筑面積205953平方米。酒店區(qū)總建筑面積為19374平方米,擬建設(shè)一座12層的商務(wù)酒店;商業(yè)區(qū)總建筑面積為93916.23平方米,建設(shè)1座整體4層、局部5層的商業(yè)綜合體。此外,還將規(guī)劃一座12層的SOHO辦公大樓。

????●永新國際廣場

????永新國際廣場位于香港東路和秦嶺路交匯處,項目占地3.19公頃,總建筑面積達(dá)到近27萬平米,由三棟塔樓和四層商業(yè)裙樓組成,三棟塔樓分別是159米的國際甲級公寓,130米的酒店式公寓、100米的國際公寓。(記者 高忠業(yè))


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