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? 我市最大保障房李滄青山路263號

?? 青島新聞網11月2日訊 昨天是申請經濟適用房和限價商品房首日，申請登記達1390戶。四方的金海山莊經適房申請首日已達320戶，已超出300套可售房源數量。此次公開銷售的項目包括8個經濟適用房項目和1個限價商品房項目，共計4538套房源，登記時間至11月10日16時止，登記次序不作為選房順序，所以市民盡量不要扎堆申請。

????每戶只能申請登記1次? 截止至本月10日16時

????市國土資源房管局提醒廣大申購家庭，申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續1次，且不得變更。請申請人充分考慮自身家庭住房需求及各項目可售房源位置、數量等各種因素，合理選擇項目辦理申請登記手續，盡量避免扎堆申請現象的發生。同時，申請人自2010年11月1日9時起至11月10日16時止（周六、周日正常上班）均可辦理申請登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序。

????申請人應持相關證件到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續1次，且不得變更。

????項目名稱、價格、交付時間

????本次公開銷售的保障房包括福臨萬家二期，項目均為11層的小高層住宅，共18棟樓1778套房源，明年6月交付；項目位于青山路263號，均價4286元/平方米；申請地李滄區黑龍江中路850-18號。電話：87639801、87638966。

????四方區廣昌路7號的金海山莊項目為15層高的住宅，共4個樓座，300套可售房源；均價3667元/平方米，2012年3月底交付；申請地四方區廣昌路7號。電話：83753899、83753977。

????李家庵舊村改造項目為17層高住宅，共4個樓座，405套可售房源，明年10月份交付；位于黑龍江路以西、李家俺舊村，均價3557元/平方米；申請地李滄區黑龍江中路3184號（青山綠水項目營銷中心）。電話：87663777。

????虎山花園四期項目為11層高住宅，5個樓座，195套可售房源，計劃明年年底交付使用；均價4267元/平方米；申請地李滄區虎山路27號甲。電話：87656666 87657777。

????豐和苑項目樓座層高包括12層、13層、20層三種類型，共398套可售房源，主體即將封頂，計劃明年年底交付；均價3557元/平方米；申請地李滄區文安路與文昌路交界處西行50米。電話：66877663

????小棗園舊村改造三期A區（御景山莊三期）項目包括6層的多層以及11層、13層的小高層，共6個樓座，546套可售房源，計劃明年10月前交付；均價3557元/平方米；申請地李滄區唐山路13號。電話：84666077、84631933。

????理想之城·玉蘭花園項目為18層、25層的高層住宅，600套可售房源，預計2012年年底前交付；均價3557元/平方米。申請地李滄區靈川路6號（綠城理想之城項目現場）。電話：84667777、88447777。

????1個限價商品住房項目為瑞豐馨園項目，可售房源142套，均價4246元/平方米。申請地李滄區四流中路5號。電話：66081376、66081277。

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下午1:30 市民正在看金海山莊樓房布局

??????四方經適房申請首日320戶申請人擠爆現場

????作為唯一一個位于市內三區的經濟適用房項目，四方金海山莊便成了市內居民的首選之地。金海山莊位于四方區金沙路28號，由青島國隆房地產有限責任公司開發建設，總建筑面積5.15萬㎡，占地面積21496㎡，容積率<2.0,建筑密度18.6%，綠地率35.5%；共有6座樓，578套住宅。樓層為1號15層，2號11層，3號9層、4號樓12層，5號樓16層，6號樓14層，配建1個5層綜合樓。其中，1號、2號、3號和6號樓局部為經濟適用住房300套，該項目房屋基準價格為3667元，預計2012年6月30日交付。

??? “早晨開門時門口排隊的差不多200人了，之前想過人會多些，但沒想到會那么多，為了防止出現秩序問題，還來了4個警察來維持現場秩序。”昨天中午，記者來到位于四方區廣昌路7號的申請地點看到，雖然已是中午12點鐘，申請處也已經關門，門外等待的市民還在陸陸續續增多，很多市民都在等著下午的申請。

????記者進入申請屋內看到，工作人員正在匆忙吃午餐。“本來該11點30下班的，上午來的人太多了，我們又加班了半個小時，才勉強讓上午來的市民報上名。”青島國隆房地產建設有限公司的高經理告訴記者，在項目申請之前她想過人會不少，但真的來到現場時卻不得不得承認低估了申請人數。

????為申經適房54歲阿姨凌晨2點來排隊

????“我早晨來時就看到門外排隊的市民差不多得200來號人。”高經理告訴記者，在她經手的申請人中，有位姓陳的54歲阿姨讓她記憶猶新，同時也讓她看到了市民申請經適房的迫切心情。“那位陳阿姨告訴我，她擔心排隊的人太多，怕申請不上，凌晨2點就來排隊了。”高經理說好多前來的市民都有一個誤區，認為是來得早，申請登記的早就會最先得到房子，其實不是這樣。由于最后確定好所有名單后是由電腦搖號的，所以市民報名的先后順序完全和申請先后無關。她也提醒廣大市民要盡量避免申請高峰期。

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????福臨萬家項目附近交通示意圖

????最大項目經適房完善后周邊配套設置齊全

????作為本次最大的經濟適用房項目，福臨萬家小區由青島晟業城建開發有限公司開發建設。小區位于青山路263號共7個樓座，預售面積為49821.89㎡，758戶，戶型面積為64~67平方米；青山路265號共11個樓座，預售面積為67276.65平方米，1020戶，戶型面積為54~69平方米，合計預售面積11.7萬㎡，1778戶。銷售基準價格為4286元/平方米。

????青山路263號計劃2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265號計劃2011年12月竣工，2012年6月交付。

????小區規劃看包括，兩所幼兒園、中學、居委會、大型超市，商業網點等。小區周邊的交通，地鐵站：環城南路（青山路）站、棗山路站、萬年泉路站、海爾路站。公交站點有3、230、306、801路。

????市政道路包括黑龍江路，棗山路，南鄰環城南路（青山路），深圳路，青銀高速，海爾路。醫療方面，附近有括四零一北部醫院、青島第八人民醫院。教育條件靠近青島58中。62中，第二實驗小學，李村小學和規劃棗山路小學。它的北側為李村商圈、東李村商圈。

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????申請人需持證件及需注意事項

????據悉，申請人應持本人身份證和《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續1次，且不得變更。

????申請人按規定申購登記后，現場領取《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》。市住房保障中心依據申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將審查和排序結果進行公示。當申請人數量大于房源數量時，按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。??

????正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請人名單時，當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，則需通過搖號方式確定。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。　　????

????入圍名單于11月22日在《青島日報》進行公告

????市住房保障中心對全部入圍名單及選房順序于2010年11月22日在《青島日報》上進行公告。公開銷售項目取得預(銷)售許可證后，入圍的申請人須在規定的時間內持身份證、《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予登記資格通知書》到申購登記現場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。

????同時，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市將于11月2日起在青島國敦大酒店會展中心(市南區香港中路28號)舉行保障性住房和安居工程建設成果展，展會將全面展示近幾年來我市的住房保障和“兩改”工作成果，這次銷售的項目也將在展會現場設置申購登記處，申請人也可在規定的時間內到現場進行登記。(青島新聞網記者 朱穎 實習生 趙維娜)

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????昨日是4538套保障房公開銷售第一天，各個項目現場登記處均排起了長龍。據統計，首日共受理市民登記申請1390余戶，有個別項目申請人已超過了房源數。市國土資源房管局提醒廣大申購家庭，申購登記次序不作為選房順序，市民不必扎堆登記。

????申請市民排起了長龍

????瑞豐馨園項目是此次公開銷售的保障房中惟一一個限價商品房項目，房源142套，均價4246元/平方米。昨日上午10時許，記者來到位于四流中路5號的瑞豐馨園項目登記處看到，這里已排起長達兩三百米的長龍，約有五六百人，隊伍里滿是焦急等待的市民。“我家在市北臺東，孩子大了，想申請個新房好給他結婚用。全家一開始不太想來這么遠的地方，但來了一看緊靠著國棉六廠，感覺位置還不錯，而且離新建的火車北站也很近，感覺這一帶的發展潛力挺大。”市北居民姚女士對記者說。“我們8點就來了，一直等到現在也沒登記上，房源實在太少了。”市民苗先生指出。由于前來申請登記的市民數量遠遠超過預料，現場幾乎被擠爆，導致申購登記工作一度無法進行。

????首日受理1390戶申請

????此外，位于四方區廣昌路7號的金海山莊項目也是人滿為患，共300套經濟適用房，均價3667元/平方米，由于在9個項目中相比而言距離市區最近，周邊生活較為便利且價格便宜，市民爭相前去申請，當天共受理市民申請登記320余戶，已超出可售房源數量。隨后記者又來到位于黑龍江路李滄區政府附近的福臨萬家二期項目，該項目共推出1778套經濟適用房，均價4286元/平方米。可能是由于數量最多，申購登記現場并未出現排隊長龍，申購大廳內已張貼各個樓座戶型、面積、小區規劃鳥瞰圖等詳細內容，市民有序地查看、現場登記錄入。“我和老伴住在中山路，兒子今天上班，我們老兩口提前過來看看戶型，再和兒子商量決定選哪個，這個數量最多，感覺中選的概率要大些。”市民李女士對記者說。

????登記次序不作為選房順序

????另據市住房保障中心相關負責人介紹，截至昨日下午4時，共受理市民申請登記1390余戶。其中，金海山莊項目共受理市民申請登記320余戶，已超出可售房源數量。工作人員提醒廣大申購家庭，申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續1次，且不得變更。請申請人充分考慮自身家庭住房需求及各項目可售房源位置、數量等各種因素，合理選擇項目辦理申請登記手續，盡量避免扎堆申請現象的發生。同時，申請人自2010年11月1日9時起至11月10日16時止 （周六、周日正常上班）均可辦理申請登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序，超過規定時限的不予登記。

????申請人應持本人身份證和《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》辦理登記事宜。

????沒領準予證無資格申請

????友情提示

????“今年6月份已公開組織了經濟適用住房和限價商品住房登記的集中受理，經過層層審核，已給符合條件的申請人發放了準予資格登記通知書。如果沒有領到準予證，則表明沒有資格申請此次公開銷售的房源。”市住房保障中心相關負責人介紹說，“對于因種種原因未來得及登記的市民，如果有意申請保障房，可以到戶籍所在的街道辦事處提出申請，目前此項工作已由集中受理轉為日常受理。即使沒趕上此批房源，我市年內還會推一批，而且明年也會有大量的保障房入市。”

????相關新聞

????保障房成果展今日舉行

????記者從市國土資源和房管局獲悉，青島市保障性住房建設成果展將于11月2日至11月17日在青島國敦大酒店會展中心（市南區香港中路28號）舉行，活動期間將全面展示我市七區五市保障性住房建設成果，并進一步宣傳我市住房保障政策，使市民能夠全面了解我市住房保障相關政策、保障性住房建設以及今后發展規劃。

????此外今年首批公開銷售的4538套經濟適用住房和限價商品住房項目也將在展會現場設立登記處，市民也可在規定時間內到現場申購，歡迎參觀咨詢。（記者 孫靜芳 攝影報道）