????市民張珂從市住房公積金管理中心走出來，心里的一塊大石頭終于落地了。“商業銀行均停止辦理了第三套房貸業務，讓我沒想到的是，使用住房公積金仍舊可以辦理第三套房貸業務，這下我可以買第三套房了。”張珂高興地說。

????商業貸款還完可辦理第三套房貸

????在港城各家銀行不斷封殺“曲線”房貸和第三套房貸業務之時，不少市民開始盯上住房公積金貸款。“只要你把之前的商業貸款全部還完，就可以辦理第三套

????記者了解到，市民如果申請住房公積金貸款辦理第三套房業務，首付需要達到50%，不管申請住房的大小均執行3.78%的利率。

????低于90平方米首付為兩成

????商業銀行首套房貸的比例均提升至三成，而市民使用住房公積金貸款購買首套房仍舊能享受到首付兩成的比例。

????但是，并不是所有的首套房貸都能享受到這一“優待”。市住房公積金管理中心工作人員表示，低于90平方米的住房才能獲得兩成首付，90平方米至144平方米的住房首付為三成，144平方米以上的住房首付為四成，貸款最高額為30萬元。和首套房貸相比，二套房貸的首付比例較高，達到五成。

????此外，貸款在6年以上的住房，利率執行3.87%，貸款在5年以下的住房，利率執行3.33%。