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受公積金房貸收緊影響 濟南商品房成交量縮減

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青島新聞網 2010-10-11 17:38:01 新華網山東頻道 現有新聞評論    新聞報料

????新華網山東頻道(記者焦國棟)濟南市從今年10月份開始,將住房公積金貸款首付款比例從20%提高到30%,以限制投資或投機性房貸,同時制定出限制外來購房者使用公積金貸款的政策。自從上述收緊的公積金房貸政策執行以來,濟南市商品房成交量明顯縮減。

????記者近日從濟南住房公積金管理中心獲悉,9月底,該中心向公積金房貸受委托銀行發出《關于進一步加強住房公積金貸款管理的通知》。通知規定,借款人因購

買自住普通住房而申請住房公積金貸款的購房首付款比例,由20%恢復到30%。而對已經在省內其他城市繳存住房公積金但尚未享受住房公積金貸款的職工,通知要求其如在濟南申請住房公積金房貸,首付款比例不低于50%。

????濟南市發布上述差別化信貸政策之時正值商品房交易旺季。政策執行前一日9月30日,濟南市出現“扎堆”購房現象。據濟南市官方統計,當日濟南商品房成交量高達204套,與9月29日相比增長66套。隨后進入“十一”黃金周以來,濟南商品房成交量銳減。黃金周首日、次日和第三日成交量分別僅為48套、24套和32套。黃金周七天,濟南市商品房交易中的住宅成交量僅為101套,降幅明顯。節后8日、9日,該市商品房交易雖有所回暖,但日成交量均未超過百套。


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