![]() ????昨天開幕的青島住交會成了本地房地產企業的舞臺。與以往房展會不同,今年住交會上,島城知名地產企業海爾、海信、城投、城建、偉東、青建均推出了自己的“新作品”,而且樓盤品質都有大幅提升。在與外來房產大鱷的“共舞”中,本地企業逐漸壯大,成為青島房地產舞臺上的“領銜主演”,首日客流量達4萬多人次。 ????市區中小戶型“唱主角” ????記者昨天在住交會現場看到,不少開發商都 ????市北區也有一些新項目亮相,城建地產推出的御香山位于銀川西路與勁松三路交界處,青建地產的依山半島位于勁松三路77號,其主打的戶型為83至126平方米。在李滄區,除了偉東幸福之城外,青島印象·灣頭項目、偉東的樂客城等都為市民提供了多種選擇。 ????高端樓盤叫賣青島海景 ????今年住交會上顯示,新樓盤集中的區域有三個,一是浮山新區,二是開發區,三是即墨東部。其中,開發商和即墨東部的樓盤以高端項目居多,而且海景依然是最大的賣點。 ????在海信地產展臺前,“有愛有家有綠色”主題特別突出,海信地產一次性推出了13個房地產項目。據工作人員介紹,這是海信地產參加房展會以來展出新項目最多的一次,而且所展出的項目分部為高端樓盤,其中大部分項目位于各城市稀有的沿海區域,具有得天獨厚的區域投資價值。 ????從項目區域分布和定位上,不難看出,雖然今年房地產市場撲朔迷離,然而海信地產卻依然堅守其“高端戰略轉型之路”。 13個新項目分別包括天璽、麥島金岸F區、迪生山莊、名都國際、錦繡海岸、清江路項目、溫泉王朝2期、鳳凰金岸、翡翠灣度假村等。天璽項目是海信建設的親海大宅,預計年底前開盤。鳳凰金岸是其在開發區的首個高端項目,距金沙灘只有700米,距海底隧道約4公里。 ????在海爾地產展臺前,位于開發區的山海灣引起與會者關注。全為帶電梯的花園洋房,面積從70至180平方米不等,目前二期預定也很火爆。 ????市民最關心新房的價格 ????記者發現,前來參加展會的市民最關心的是新房價格的漲跌。據了解,各家房地產企業推出的項目,價格并沒有出現回落的情況。 ????“來看房展,就是想看看有沒有適合咱自己的房子。 ”市民李平對記者說,自己明年準備結婚,打算在今年年底前買到一套面積在80平方米的房子,“我希望房子的總價在60萬元左右,不知道這樣的房子好不好找。 ”他說,要多轉幾個展臺,仔細了解一下各項目的情況。 ????“我們的項目將于下個月開盤,均價在8500元/平方米左右。”城投地產的有關負責人介紹說,昌平馨園是城投推向市場的適合普通市民購買的房子,這個價位在四方區來說,是比較合理的。 ????記者在其他展臺上了解到,不少市區的房子價格已升到了1萬元/平方米,還有的項目由于距離開盤時間較長,目前還未確定價格。(記者 蘆智峰) |